Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/656 K.2011/78

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 129 ada 47 parsel sayılı 29156,91 m² yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydına dayanılarak davalı ... Genel Müdürlüğü adına tespit edilmiştir. Davacı ... satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi davalı ... Genel Müdürlüğü adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece tespit gününde davacı ... yararına Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığı kabul edilerek davanın reddine karar verilmiş ise de; mahkemece yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Kadastro sırasında dava konusu 129 ada 47 parsel sayılı taşınmaza uygulanan 1937 tarih 214 tahrir numaralı vergi kaydının dava konusu taşınmazı kapsadığı mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiş ise de örf ve adet gereği zilyetleri tarafından taşınmazdan elde edilen gelirin cami vakfı yararına vakıflar idaresine ödenip ödenmediği araştırılmamıştır.

O halde davada sağlıklı bir sonuca varılabilmesi için tespit tutanağı bilirkişilerinin tümü, yerel bilirkişiler ve tanıklar hazır olduğu halde taşınmaz başında yeniden keşif yapılmalı, örf ve adet gereği taşınmazın gelirinin cami vakfına ödenip ödenmediği sorulup saptanmalı, gelirin vakfa verildiği belirlenirse davacı ...'nun zilyetliğinin Vakıf adına sürdürülen feri zilyetlik olduğu kabul edilerek davanın reddine, gelir vakfa verilmiyorsa davacı yararına zilyetlikle taşınmaz edinme koşulları gerçekleştiğinden söz edilerek davanın kabulüne karar verilmesi gerekir.