Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/7138 K.2011/4444

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 106 ada 14 parsel sayılı 2187.65 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hali arazi niteliğiyle davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın belirli bölümüne yönelik dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece dava konusu 106 ada 14 parsel sayılı taşınmazın tamamı üzerinde tespit gününde adına tescile karar verilen zilyet davacı ... yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmü uyarınca kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun değildir.

Davacı taşınmazın başında yapılan keşifte dava ettiği yeri göstermiş, uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 15.06.2010 havale tarihli rapor ve haritada 106 ada 14 parsel sayılı taşınmazın (A) harfi ile işaretli 698.85 m2 yüzölçümündeki bölümünün dava konusu olduğu anlaşılmıştır. Davacı da duruşmada kendisine tebliğ edilen bilirkişi raporuna bir diyeceği olmadığını bildirmiştir.

Dava ve temyize konu 153 ada 20 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 15.06.2010 havale tarihli rapor ve haritada (A) harfi ile işaretli 698.85 m2 yüzölçümündeki bölümü üzerinde tespit gününde davacı yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlendiğine göre, davacının davaya konu ettiği (A) harfi ile işaretli 698.85 m2 yüzölçümündeki bölümü hakkındaki davasının kabulüne karar verilmesi gerekirken,