Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/7715 K.2011/5339

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Mahkemece bozma kararına uyulmuştur. Kural olarak bozma kararına uyulmakla orada belirtilen biçimde işlem yapılması yolunda lehine bozma yapılan taraf yararına kazanılmış hak aynı doğrultuda işlem yapılması yolunda yerel mahkeme için zorunluluk doğar. Öte yandan bozma dışında kalan yönler ise kesinleşir. Mahkemece bozma kararına uyulduğu halde gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir.

Dava ve temyize konu 114 ada 4 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 31.6.2009 tarihli haritada (B) harfi ile işaretli 94,77 m2 yüzölçümündeki bölümünün, davacı ...'nin tutunduğu 6.1.1977 tarih ve 2 sayılı tapu kaydı ve haritası kapsamında kaldığı, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Mahkemece temyize konu bölümün davada taraf olmayan Balatlı Köyü Tüzel Kişiliği ile davalı taraf arasında takas edilerek, dava konusu 114 ada 4 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen rapor ve haritada (B) harfi ile işaretli bölümün, davalı tarafa yol olarak bırakıldığı, davalı tarafından ise dava dışı 114 ada 5 parsel sayılı taşınmazın aynı haritada (C) harfi ile işaretli 36,07 m2 yüzölçümündeki bölümün ise Köy Tüzel Kişiliğine bırakıldığı kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de varılan sonuç dosya içeriğine uygun düşmemektedir. Kural olarak Hazine adına tapulu taşınmazlar üzerinde Köy Tüzel Kişiliğinin tasarruf yetkisi bulunmamaktadır.

Mahkemece bu olgular dikkate alınarak, davacı ...'nin tutunduğu 6.1.1977 tarih ve 2 sayılı tapu kaydı ve haritası kapsamında kalan 114 ada 4 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 31.6.2009 tarihli haritada (B) harfi ile işaretli 94,77 m2 yüzölçümündeki bölümünün davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken, delillerin değerlendirilmesinde yanılgıya düşülerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olduğu gibi, dava konusu olmayan 114 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tutanak aslının tespit gibi tescil işlemi yapılmak üzere Kadastro Müdürlüğüne iadesine karar verilmesi gerekirken,