Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/1588 K.2011/2227

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı-davacı ... ve ... ile davacı-davalı ... ve arkadaşları tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava ve temyize konu 101 ada 77 parsel sayılı 3129,03 m2 yüzölçümündeki taşınmaz Kadastro Komisyonunca tapu kaydına, miras yoluyla gelen hakka ve paylaşmaya dayanılarak payları oranında kök miras bırakan ... mirasçıları adına, aynı ada 96 parsel sayılı 8220,84 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise komisyonca miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya, satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak ... oğlu ... mirasçılarından ... ve paydaşları adına tespit edilmiştir.

Davacılar ... ve ... tapu kaydına dayanarak 101 ada 96 parsel sayılı taşınmaza, ... ve arkadaşları ise miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 101 ada 77 parsel sayılı taşınmaza yönelik olarak ayrı ayrı dava açmışlardır.

Mahkemece dava dosyalarının birleştirilerek yapılan yargılama sonucunda davaların reddine, dava konusu taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı-davacı ... ve ... ile davacı-davalı ... ve arkadaşları tarafından temyiz edilmiştir.

Davacılar ... ve ... 'nın tutunduğu Şubat 1286 yoklama 28 ve 30 varak sayılı sicilden gelen 1.6.1973 tarih 42 ve 43 sayılı tapu kayıtlarının dava ve temyize konu 101 ada 96 parsel sayılı taşınmazı kapsamadığı, taşınmazın davalıların miras bırakanı ... oğlu ... tarafından 5.10.1964 tarihinde Köy Tüzel Kişiliğinden satın alındığı,

taşınmaz üzerinde tespit tarihinde davacı-davalılar ... ve paydaşları yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, dava ve temyize konu 101 ada 77 parsel sayılı taşınmazın tespite esas alınan T.evvel 288 tarih 194 sayılı sicilden gelen 7.12.1973 tarih 5, 10 ve 7.3.1974 tarih 5 sayılı tapu kayıtları kapsamında kaldığı,

1946 yılında yapılan paylaşma sonucunda ... ile ... çocukları ..., ... ve ... ... payına isabet ettiği, ... oğlu ... ile ... oğlu ...'in taşınmazdaki zilyetliklerinin tereke adına sürdürüldüğünün kabulü gerektiği, davacıların da taşınmazın paylaşma sonucunda müstakilen kendi paylarına isabet ettiğini kanıtlayamadıkları mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.