Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/1893 K.2012/648

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı.

Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava ve temyiz konusu 52 parsel sayılı 198600 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tapu ve vergi kayıtlarına, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak eşit paylarla Durdu Mehmet evlatları olan davalılar ... ve paydaşları adlarına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacı Hazine dava konusu taşınmazın tutunduğu tapu kaydının kapsamında kaldığını, tespit dayanağı tapu kaydının taşınmazı kapsamadığını, kapsasa dahi miktarı ile geçerli olduğunu zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığını öne sürerek dava açmıştır.

Mahkemece davanın kısmen kabulü ile, uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 13.10.2009 tarihli ek rapor ve haritada (B) harfi ile işaretli 58600 m2 miktarındaki bölümün tapu kaydının iptali ile davacı Hazine adına tapuya tesciline, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 52 parsel sayılı taşınmazın haritasında (A) harfi ile gösterilen 140000 m2 yüzölçümündeki bölümünün tarafların dayandıkları tapu kayıtlarının kapsamında kalmadığı, bu taşınmaz bölümünün 40000 m2 miktarındaki kısmının davalıların tutunduğu 1938 tarih 46 nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı,

böylece taşınmazın (A) harfiyle gösterilen 140000 m2 bölümünün 40000 m2 kısmı üzerinde belgeli, 100000 m2 kısmı üzerinde ise belgesiz olarak zilyet davalılar yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.