Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/2132 K.2011/2366

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ..., ... mirasçıları katılan ... ve paydaşları, ..., ... ve arkadaşları ile davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 249 parsel sayılı 1.401.000 m2 yüzölçümündeki taşınmaz herhangi bir kimse tarafından bir belge ibraz edilmediğinden davalı ... adına tespit edilmiştir.

Kadastro komisyonunca itirazı reddedilen davacı ... tapu kaydına miras yolu ile gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava konusu taşınmazın adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. ..., ... mirasçıları Sultan ve paydaşları, ..., ... ve arkadaşları tapu kayıtlarına, miras yolu ile gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davaya katılmışlardır.

Mahkemece ... mirasçıları katılan ... ve paydaşlarının davasının kabulüne, davacı ...’ın davasının kısmen kabulüne kısmen reddine, diğer katılan ..., ... ve arkadaşlarının davasının reddine, dava konusu taşınmazın 1.367.780 m2 yüzölçümüyle uzman bilirkişi ... tarafından düzenlenen 27.11.2007 havale tarihli ek rapor ve haritada (A) harfi ile işaretli 64.000 m2 ve (B) harfi ile işaretli 100.000 m2 yüzölçümündeki bölümlerin ... mirasçıları katılan ... ve paydaşları, (G) harfi ile işaretli 100.000 m2 yüzölçümündeki bölümün davacı ..., geriye kalan (C), (D), (E),

(F) ve (H) harfleri ile işaretli bölümlerin ise tespit gibi davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ..., ... mirasçıları katılan ... ve paydaşları, ..., ... ve arkadaşları ile davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı ... ile katılan ... ve arkadaşlarının tutunduğu Teşrini Evvel 309 tarih 66 ila 69 sayılı tapu kayıtlarının dava konusu 249 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu Tanışık Köyü’ne komşu Derimte Köyü hudutları içinde kalan dava dışı 3 parsel sayılı taşınmazı kapsadığı, dava konusu taşınmazı ise kapsamadığı, dava konusu taşınmaz üzerinde katılan ... ve arkadaşları yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşmediği,

dava konusu taşınmazın uzman bilirkişi ... tarafından düzenlenen 27.11.2007 havale tarihli ek rapor ve haritada (G) harfi ile işaretli 100.000 m2 yüzölçümündeki bölümü üzerinde zilyet davacı ... yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, ... mirasçıları katılan ... ve paydaşları, ..., ... ve arkadaşlarının tutunduğu ... adına kayıtlı Kanuni Evvel 315 tarih ve 17 sayılı tapu kaydının dava konusu taşınmazın aynı uzman bilirkişinin ek rapor ve haritasında (A) harfi ile işaretli 64.000 m2 yüzölçümündeki bölümü kapsadığı,

(B) harfi ile işaretli 100.000 m2 yüzölçümündeki bölüm üzerinde de ... mirasçıları zilyet katılan ... ve paydaşları yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, katılan ..., ... ve arkadaşlarının ... mirasçıları olduklarını ispatlayamadıkları gibi taşınmaz üzerinde de 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşmediği,

dava konusu taşınmazın (C), (D), (E), (F) ve (H) harfleri ile işaretli bölümler üzerinde davacı ... ile ... mirasçıları katılan ... ve paydaşları yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşmediği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.