Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/2136 K.2011/2411

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Dava taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatın aidiyetinin tepitine ilişkindir.

Mahkemece davanın reddine karar verilmiş ise de varılan sonuç dosyada toplanan delillere ve yasal düzenlemelere uygun düşmemiştir.

Aidiyet tespiti davaları kendine özgü davalardan olup dava sonucunda istihsal edilecek ilamın icra ve infaz kabiliyeti bulunmamaktadır. Bunun doğal sonucu olarak bu davaların uygulama alanı sınırlıdır. Taşınmaz üzerinde bulunan muhdesat yönünden derdest ortaklığın giderilmesi davası ya da kamulaştırma işlemi bulunmadığı takdirde bu dava görülemez. Bu kuralın aksi anlamından, dava konusu taşınmaz hakkında yapılan bir kamulaştırma işlemi veya açılmış bir ortaklığın giderilmesi davası bulunduğu taktirde, tespit davası açılabilmesine imkan tanıyan HUMK 567 ve Kamulaştırma Kanunun 19.maddesi hükmünün açılan davada uygulanacağı, bu hallerde tespit davası açmakta hukuki yararının bulunduğu kuşkusuzdur.

Somut olaya gelince; toplanan delilerden ve getirtilen Şanlıurfa 1.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2008/987 esas sayılı dava dosyası örneğinden dava konusu muhdesatın üzerinde bulunduğu 144 parsel sayılı taşınmaz hakkında taraflar arasında görülmekte olan derdest ortaklığın giderilmesi davasının bulunduğu anlaşılmaktadır. Mahkemece davada hukuki yarar bulunmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş ve ret gerekçesine delil olarak da Şanlıurfa 1.Sulh Hukuk Mahkemesinin 11.09.2008 gün ve 2007/399-2008/813 E.K sayılı kesinleşmiş dosyasına dayanılmış ise de anılan dosyada verilen kararın elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi istemine ilişkin olduğu, anılan davanın açıklanan bu niteliği gözetildiğinde görülen davada hukuki yarar bulunmadığı sonucunu doğurmayacağı kuşkusuzdur.

Şu halde; taraflar arasında görülmekte olan derdest bir ortaklığın giderilmesi davası bulunması karşısında eldeki davanın açılmasında da davacı tarafın hukuki yararının bulunduğunun kabulü gerekir.