Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/2139 K.2011/2429

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalılardan ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava ve temyize konu 101 ada 555 parsel sayılı 7307,90 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras yolu ile gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalılar ... ve ... ile ... adına dava konusu olup temyiz konusu olmayan 101 ada 556 parsel sayılı 7307,90 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davacı-davalılar miras bırakanı ... adına tespit edilmiştir.

Davacılar ... mirasçıları ... ve paydaşları miras yolu ile gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 101 ada 555 parsel sayılı taşınmazın temyiz konusu olmayan 101 ada 556 parsel sayılı taşınmazla bütün olduğunu öne sürerek dava açmışlardır.

Davacılar ..., ..., ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava ve temyize konu 101 ada 555 parsel sayılı taşınmaz ile temyiz konusu olmayan 101 ada 556 parsel sayılı taşınmazlara ayrı dava açmışlar yargılama sırasında tapu ve vergi kaydına da dayanmışlar, keşif sırasında davalarını her iki taşınmazın bir bölümüne hasretmişlerdir. Yargılama sırasında davalı ... da aynı tapu kaydına dayanmıştır.

Dava dosyaları birleştirildikten sonra yapılan yargılama sonucunda, mahkemece ... mirasçılarının davasının kısmen kabulüne, ..., ..., ... davalarının kabulüne, 555 parsel sayılı taşınmazın tespitinin iptaliyle, 19.03.2009 tarihli teknik bilirkişinin raporunda (C) harfi ile gösterilen 4518,05 m2 yüzölçümündeki bölümünün davacılar ... mirasçıları adına, (D) harfi ile gösterilen 2789,79 m2 yüzölçümündeki bölümünün davacılar ..., ..., ... adına tapuya tesciline, 556 parsel sayılı taşınmazın tespitinin iptaliyle,

19.03.2009 tarihli teknik bilirkişinin raporunda (A) harfi ile gösterilen 3.678,46 m2 yüzölçümündeki bölümünün davalılar ... mirasçıları adına, (B) harfi ile gösterilen 3.638,23 m2 yüzölçümündeki bölümün davacılar ..., ..., ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Davalı ... ile davacılar ... ve arkadaşlarının dayandığı Mart 1289 tarih, 21 sayılı tapu kaydının dava ve temyiz konusu 101 ada 555 parsel sayılı taşınmaza uymadığı gibi taşınmaz üzerinde davalının zilyetliğinin de bulunmadığı, davacılar ... ve arkadaşlarının dayandığı 1937 tarih 97 tahrir nolu vergi kaydında yazılı sınırların zeminde bulunmadığından taşınmaza uyduğunun kabulü mümkün değil ise de dava ve temyiz konusu 101 ada 555 parsel sayılı taşınmazın 19.03.2009 tarihli teknik bilirkişi raporunda (C) harfi ile gösterilen bölümü üzerinde davacı ... mirasçıları, (D) harfi ile gösterilen bölümü üzerinde ise davacılar ..., ...,

... yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesinde belirtilen kazandırıcı zamanaşımı yolu ile taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.