Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/2211 K.2012/1040

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 247 ada 2 parsel sayılı 2651,66 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydına dayanılarak ölü oldukları tutanağın beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle payları oranında ... ve ... adlarına tespit edilmiştir.

Davacılar ... ve ..., satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonucunda davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılardan ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 247 ada 2 parsel sayılı taşınmazın tespite esas alınan 15.4.1935 tarih 38 sayılı sicilden gelen 26.7.1954 tarih 62 sayılı tapu kaydının kapsamında kaldığı, taşınmazın paydaşlardan ... mirasçılarından İsmail Ayaz tarafından 29.09.2000 tarihli senet ile davacı ...'a haricen satılıp zilyetliği devir ve teslim edildiği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Hal böyle ise de; satışın yapıldığı 29.09.2000 tarihi ile tespit tutanağının düzenlendiği 13.12.2006 tarihleri arasında 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13/B-b maddesi hükmünde öngörülen 10 yıllık süre dolmadığından, davacı ... yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13/B-b maddesi hükmünde öngörülen taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşmediğinin kabulü gerekir.