Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/2279 K.2012/329

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 106 ada 3 parsel sayılı 599,53 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya, satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davacı ... ... ile davalılar ... ve paydaşları adına, tutanağın beyanlar hanesinde paydaşlardan ... ve ...'un ölü oldukları, ayrıca taşınmazın 3303 sayılı Yasanın 3. maddesi kapsamında kalan yerlerden olduğu belirtilmek suretiyle tespit edilmiştir. Davacı ... ... satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın 437 m2 yüzölçümündeki bölümünün adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 106 ada 3 parsel sayılı taşınmazın davalılar ... ve paydaşlarının ortak miras bırakanı ...'dan kaldığı, miras bırakan ...'nın ölümünden sonra mirasçıları arasında yöntemine uygun şekilde bir paylaşmanın yapılmadığı, bu nedenle miras bırakan ... terekesinin elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi olduğu, mirasçılardan ...'nın dava konusu taşınmazı üçüncü şahıs konumundaki davacının bayii olan ...'ye yaptığı satışın hukuken geçerli olmadığı gibi, tespit gününde davacı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının da gerçekleşmediği mahkemece yapılan keşif, .../.

2011/2279-2012/329 S.2