Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/2926 K.2011/2978

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava ve temyize konu 691, 859, 674, 746, 970, 971 ve 972 parsel sayılı sırasıyla 14.300 m2, 13.500 m2, 19.900 m2, 20.000 m2, 1.500 m2, 1.500 m2 ve 2.900 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kayıtlarına dayanılarak davalı Hazine adına tespit edilmiştir. İtirazı kadastro komisyonunca reddedilen davacı ..., ... ..., ... ...

Hazine'den borçlanma suretiyle satın almaya, miras yolu ile gelen hakka, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava ve temyize konu taşınmazların miras bırakanları ... ..., ... ... ve ... mirasçıları adına miras payları oranında, davacı ... ... (...) Hazine'den borçlanma suretiyle satın almaya, tapu kayıtlarına, miras yolu ile gelen hakka, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava ve temyize konu 691 ve 970 parsel sayılı taşınmazların kendisi ve miras bırakanı ... ... adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece dava ve temyize konu 691, 859, 674, 746, 970, 971 ve 972 parsel sayılı taşınmazlar yönünden davanın kabulüne, dava ve temyize konu 859, 674, 746, 970, 971 ve 972 parsel sayılı taşınmazların miras bırakan ... ..., ... ... ve ... mirasçıları, dava ve temyize konu 691 parsel sayılı taşınmazın ise miras bırakan ... ..., ... ..., ... ... ve ... mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 691, 859, 674, 746, 970, 971 ve 972 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitine dayanak yapılan davalı Hazine'nin tutunduğu 22.1.1934 tarih 43 ve 45 sayılı tapu kayıtlarının geniş sınırları ile kapsamında kaldığı ancak dava ve temyize konu taşınmazların davacı ... ve arkadaşlarının miras bırakanları ... ve arkadaşları tarafından 1934 yılında davalı Hazine'den tahsis ve temlik kayıtları ile satın alındığı, dava konusu taşınmazların borçlanma ile satın alanlar ve mirasçılarınca zilyet edildiği, davacı taraf borçlarını ödemediğinden adına tapu kayıtlarının oluşmadığı,

davacı ... ve arkadaşlarının tutunduğu tahsis ve temlik kayıtlarının dava ve temyize konu taşınmazları kapsadığı, davalı Hazine'nin kayda dayalı bir hakkının kalmadığı mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Öte yandan tahsis ve temlik bedelinin borçlanma defteri kayıtlarına göre ödenmemiş olması davalı Hazine yararına kişisel hak oluşturur.