Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/3082 K.2011/3172

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... ile ... ... mirasçıları ... ve paydaşları tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava ve temyize konu 169 ada 1 parsel sayılı 1.183,79 m2 yüzölçümündeki taşınmaz dava dışı ..., 171 ada 1 parsel sayılı 30.774,64 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ölü ... ..., 171 ada 4 parsel sayılı 2.024,93 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras yolu ile gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... ve paydaşları, miras yolu ile gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava ve temyize konu taşınmazların ortak miras bırakan ... adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazların miras bırakan ... mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... ile ... ... mirasçıları ... ve paydaşları tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dava ve temyize konu 171 ada 1 ve 4 parsel sayılı taşınmazların tarafların ortak miras bırakanı ...'dan kaldığı, miras bırakan ...’nın mirasçıları arasında yöntemine uygun bir paylaşmanın yapılmadığı, davalı ... dava ve temyize konu 171 ada 4 parsel sayılı taşınmazın babası ... tarafından bir kısım mirasçılardan 1.11.1971 tarihli köy senedi ile satın aldığını öne sürmüş ise de, menkul mal hükmünde olan tapusuz taşınmazlarda satışın geçerliliği zilyetliğin devri ile mümkün olduğundan ve davalının taşınmaz mal üzerinde bağımsız zilyetliğini ispatlayamadığı mahkemece yapılan keşif,

uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlendiğine göre, mahkemece yazılı şekilde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığından dava davalı ... ile ... ... mirasçıları ... ve paydaşlarının dava ve temyize konu 171 ada 1 ve 4 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarının reddi ile dava ve temyize konu 171 ada 1 ve 4 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili hükmün ONANMASINA, peşin alınan ilam harcının mahsubu ile geriye kalan 15.10 TL harcın hükmü temyiz eden davalı taraftan alınmasına,

2-Davalı ... ile ... mirasçıları ... ve paydaşlarının dava ve temyize konu 169 ada 1 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarına gelince, kural olarak kadastro davaları lehine tespit ya da kadastro komisyonunca adına tescile karar verilen gerçek ya da tüzel kişiler arasında görülür. Bir başka deyişle kadastro davaları hakları çatışanlar arasında görülür. Davacı taraf davayı 169 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tespit maliki ...’a yöneltmediği anlaşılmaktadır.

Hal böyle olunca, davanın açıldığı günde gerçek hasma yöneltilen bir dava bulunmamaktadır.