Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/3138 K.2011/3195

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 116 ada 32 parsel sayılı 172797,06 m2 yüzölçümündeki taşınmaz mera niteliği ile sınırlandırılmıştır. Davacı ... miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın bir bölümüne yönelik olarak miras bırakan babası...mirasçıları adına tescilini istemiş, yargılama sırasında ise tapu kaydına dayanmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen rapor ve haritada (A) harfi ile işaretli 8730,51 m2 yüzölçüme sahip bölümünün davacı ... murisi...mirasçıları adına miras payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, davacı tarafın tutunduğu davalı Hazine'nin iskan yoluyla tahsis ve temlikinden oluşan 4.7.1932 tarih 4 sayılı sicilden gelen 17.4.1969 tarih 56 sayılı tapu kaydının dava konusu 116 ada 32 parsel sayılı taşınmazı kapsadığı gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş ise de, yerel mahkemenin vardığı sonuç dosya içeriğine uygun düşmemektedir.

Davacı tarafın tutunduğu tapu kaydı kuzeyde ve batıda ırmak güneyde yol ve doğuda hane arsası okumaktadır.

Hal böyle olunca davacı tarafın tutunduğu tapu kaydında tarif edilen sınırları dikkate alındığında tapu kaydının değişebilir ve genişletilmeye elverişli sınırlı kayıtlardan olduğu bu nedenle kapsamının 3402 sayılı Kadastro Kanununun 20.maddesi hükmü uyarınca yüzölçümüyle belirlenmesinin zorunlu olduğu kuşkusuzdur.