Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/3312 K.2012/1662

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Hükmüne uyulan bozma ilamında özetle.

“Tarafların tapu kaydının yöntemince uygulanması, davalı tarafın tutunduğu tapu kaydı dışında kalan bölümün davacı Hazine'nin tutunduğu tapu kaydı kapsamında kaldığının kabulü gerektiği, davalı tarafın tutunduğu tapu kaydı dışında kalan bölümün kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile kazanamayacağı hususunun düşünülmesi” gerektiği yönüne değinilmiştir.

Mahkemece davacı Hazine'nin davasının kabulüne, dava konusu 120 ada 1 parsel sayılı taşınmazın davacı Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece bozma kararına uyulmuştur. Kural olarak bozma kararına uyulmakla orada belirtilen biçimde işlem yapılması yolunda lehine bozma yapılan taraf yararına kazanılmış hak aynı doğrultuda işlem yapılması yolunda yerel mahkeme için zorunluluk doğar.

Öte yandan bozma dışında kalan yönler ise kesinleşir. Mahkemece bozma kararına uyulduğu halde gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir.

Tarafların tutunduğu toprak tevzi tapu kayıtlarının haritalarının mevcut olduğu, ancak sadece davacı Hazine'nin tutunduğu tapu kaydının dayanağı haritanın getirtildiği, davalı tarafın tutunduğu tapu kaydının dayanağı haritanın ise getirtilmediği, davacı tarafın tutunduğu tapu kaydının haritasının ölçeği ile kadastro paftasının ölçeğinin eşitlenmek suretiyle çakıştırılmadığı anlaşılmıştır.

O halde hükmüne uyulan bozma kararı çerçevesinde araştırma, soruşturma ve uygulama yapılmalı, davalı tarafın tutunduğu 26.11.1962 sayılı sicilden gelen 12.7.1993 tarih ve 12 sayılı tapu kaydının dayanağı haritanın (Toprak Tevziinin 553 parsel nolu taşınmaza ait haritanın) İl Özel Müdürlüğü ile Başbakanlık Arşivleri Genel Müdürlüğünden getirtilmeli, daha sonra tarafların tutunduğu tapu kayıtlarının dayanağı haritaların ölçekleri ile kadastro paftasının ölçeği eşitlenmek suretiyle yerel bilirkişi yardımı, uzman bilirkişi eliyle çakıştırılmak suretiyle yerine uygulanmalı,

bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna uygun bir karar verilmelidir.