Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/3337 K.2012/1445

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmiş ve isteğin kanuni süresinde olduğu anlaşılmış ise de hüküm tarihinde taşınmazın değeri kanunda mürafaa için öngörülen 14.510 TL'yi geçmediği anlaşıldığından duruşma isteminin reddine, dosyanın evrak üzerinde incelenmesine karar verildi. Gereği görüşüldü;

Kadastro sırasında dava konusu 125 ada 8 parsel sayılı 2023,35 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak eşit paylarla davalılar ... ve ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 125 ada 8 parsel sayılı taşınmaz üzerinde tespit tarihinde zilyet davalı ... ve ... yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Davacı tarafın tutunduğu T.Evvel 1288 tarih 52 sayılı sicilden gelen 2.4.2008 tarih 5 sayılı tapu kaydının uygulaması her ne kadar yetersiz ise de bir an için dava ve temyize konu 125 ada 8 parsel sayılı taşınmaza ait olduğu kabul edilse dahi, tapu kaydının maliki Halil oğlu Hasan'ın tahmini 80 yıl önce ölümü üzerine tapunun tedavül gördüğü 2008 yılına kadar 20 yılı aşkın süredir dava konusu taşınmaza davalı tarafın zilyet bulunduğu dikkate alındığında, tapu kaydının 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 13/B-c hükmü uyarınca, hukuki kıymetlerini yitirdiği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.