Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/4016 K.2011/8377

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Asıl ve birleşen dava taşınmaz üzerindeki muhtesatın aidiyetinin tespiti istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne; 862 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan dört nar, üç incir ve bir karaağaç'ın davacı ...'nün miras bırakanı ...'ne ait olduğunun tespitine, mülkiyet iddiasının reddine karar verilmiş; hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Bu tür bir davanın ancak taraflar arasında görülmekte olan ortaklığın giderilmesi davasının varlığı ya da kamulaştırma işlemine tabi tutulan taşınmaz üzerindeki muhdesatlar hakkında görülebileceği doktrinde ve Yargıtay uygulamalarında benimsenmiştir. Bu husus dava şartı olup bu tür bir olgunun bulunmaması halinde, hukuki yararın varlığından söz edilemez.

Somut olaya gelince, davacının dava konusu 862 parsel sayılı taşınmazda paydaş olmadığı, sebepsiz zenginleşme davası açabileceği yerde, aidiyet tespiti davası açmakta hukuki yararının bulunmadığı, bir başka deyişle dava şartının gerçekleşmediği dosyaya yansıyan bilgi ve belgelerle anlaşılmıştır.