Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/4204 K.2012/3431

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği Görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 101 ada 53 parsel sayılı 8862,73 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ..., aynı ada 54 parsel sayılı 9230,29 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise aynı gerekçelerle davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine dava konusu taşınmazların devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu öne sürerek dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazların tespit gibi tapuya tescillerine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece dava konusu 101 ada 53 ve 54 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde tespit gününde adına tescile kararı verilen zilyet davalı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş ise de, yerel mahkemenin vardığı sonuç dosya içeriğine uygun düşmemektedir.

Davalı taraf herhangi bir kayıt ve belgeye dayanmamıştır. Dava konusu taşınmazların güneyinde ve kuzeyinde bulunan komşu 101 ada 51 parsel sayılı taşınmaz mera niteliğinde sınırlandırılmak suretiyle tespit edilmiştir. Hal böyle olunca taşınmazların öncesinin güney ve kuzey sınırındaki eylemli meranın bir bölümünü oluşturduğu ve meradan kazanıldığının kabulü gerekir.