Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/4253 K.2011/4551

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... arkadaşları tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 114 ada 38 parsel sayılı 784,08 m2 yüzölçümündeki taşınmaz davalı ... arkadaşları, 114 ada 37 parsel sayılı 223,54 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise davacı ...ve ... adına aynı tapu kaydına dayanarak tespit edilmiştir. Kadastro tespitinden önce davacı ... ve ... tarafından tapu kaydına dayanılarak, aynı tapu kaydında paydaş bulunan davalı ...

İnşaat ve Ticaret Limited Şirketi aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açtığı el atmanın önlenmesi davası görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Yargılama sırasında davacı ....nin ölmesi üzerine tek mirasçısı davacı ... kalmış, dava konusu 114 ada 38 parsel sayılı taşınmaz tespit malikleri Diran Bakar ve paydaşları davaya dahil edilmiştir.

Mahkemece davanın kabulüne, uzman bilirkişi İlhan Koparan ve Ensar Münyas tarafından düzenlenen 24.10.2007 havale tarihli rapor ve eki haritada dava konusu 114 ada 38 parsel sayılı taşınmazın (A) harfi ile işaretli 112,33 m2 yüzölçümündeki bölümün 114 ada 37 parsel sayılı taşınmaza eklemek suretiyle 335,87 m2 yüzölçümüyle davacı ..., 114 ada 38 parsel sayılı taşınmazın ise 671,75 m2 yüzölçümüyle tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... arkadaşları tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu 114 ada 38 parsel sayılı taşınmazın tespit maliki , ... tapu kayıt maliki ... davada taraf gösterilmediğinden yöntemine uygun şekilde taraf koşulu oluşturulmamıştır. Taraf koşulunun oluşturulmamış olması başlı başına bozma nedenidir.

O halde ... ve ... 'a dava dilekçesi ve duruşma günü 7201 sayılı Tebligat Kanunu ve Nizamnamesi uyarınca yöntemine uygun şekilde tebliğ edilmeli, husumet yaygınlaştırılarak bu yolla taraf koşulu oluşturulmalı, bu şahıslardan davaya karşı diyecekleri ve delilleri sorulup saptanmalı, göstereceği deliller toplanmalı, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır.