Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/4546 K.2012/2798

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 101 ada 44 ve 46 parsel sayılı sırasıyla 17597,31 m², 48647,37 m² yüzölçümündeki taşınmazlardan 101 ada 44 parsel sayılı taşınmaz miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına, 101 ada 46 parsel sayılı taşınmaz ise miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine ve satın almaya dayanılarak davalılar ... ve paydaşları adına paylı olarak tespit edilmiştir.

Davacı Hazine 101 ada 45 parsel sayılı taşınmazın adına 1019,21 m² olarak eksik yüzölçümü ile tespit edildiğini, mevcut eksikliğin komşu 101 ada 44 ve 46 parsel sayılı taşınmazlar içinde kaldığını ileri sürerek ve tapu kaydına dayanarak, davacılar ... ve ... ise miras yoluyla gelen hakka dayanarak 101 ada 46 parsel sayılı taşınmaza karşı dava açmışlardır.

Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda; davacı Hazine'nin davasının reddine, davacılar ... ve ...'nun davasının kısmen kabulüne; dava konusu 101 ada 46 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 10.11.2010 tarihli rapor ve haritada (B) harfi ile gösterilen 13893,856 m² yüzölçümündeki bölümün miras bırakan ... mirasçıları adına miras payları oranında, bakiye kalan kısmın ise tespit gibi tapuya tesciline, 101 ada 44 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 101 ada 46 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi rapor ve haritasında (B) harfi ile işaretlenen 13893,856 m² yüzölçümündeki bölümünün öncesinde davacılar ... ve ...'nun miras bırakanı ...'a ait olduğu, ölümü ile mirasçılarına kaldığı ve mirasçıları arasında paylaşılmadığı, davacı Hazine'nin dayanağı olan ve dava dışı 101 ada 45 parsel sayılı taşınmazın tespitine esas alınan 13.05.1938 tarih 418 sayılı tapu kaydının dava konusu taşınmazlara ait olmadığı ve taşınmazları kapsamadığı,

dava konusu 101 ada 44 ve 46 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde adlarına tescile karar verilen zilyetleri yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen deliller ile belirlenmiştir. Bu nedenler ve kararda gösterilen diğer gerekçelere göre davacı Hazine'nin sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ne var ki. Kadastro Hakimi infazı mümkün doğru sicil oluşturmak zorundadır.

Mahkemece davacılar ... ve ...'nun davalarının kabulüne karar verildiği uzman bilirkişi rapor ve haritasında (B) harfi ile işaretlenen taşınmaz bölümü ile bu bölümünün dava konusu 101 ada 46 parsel sayılı taşınmazdan ifraz edilmesi halinde taşınmazın diğer bölümleri ile arasındaki bağlantısı kesilecek (A) harfi ile gösterilen taşınmaz bölümünün aynı adanın son parsel numarası verilerek tescil edilmesi gerekirken infazda tereddüt yaratır şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davacı Hazine'nin temyiz itirazları bu nedenle yerinde ise de;

yanılgıların giderilmesi yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden hükmün 2.3 nolu bendinin 3.paragrafında yazılı bulunan “kısmının” kelimesinden sonra gelmek üzere hükme “aynı adanın son parsel numarası verilerek” sözlerinin eklenmesine; yine hükmün 2.4 nolu bendinin ikinci satırında yazılı bulanan “tamamı ile 101 ada 46 parsel sayılı taşınmazın yukarıda belirtilen kısmı dışında kalan bakiye kısmının“ sözlerinin hüküm yerinden çıkarılmasına,

yerine hükmün 2.4 nolu bendinin 3. satırında yazılı bulanan “tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline” sözlerinden sonra gelmek ve hükme eklenmek üzere “uzman bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 13004,615 m² yüzölçümündeki bölümün aynı adanın son parsel numarası verilerek, 101 ada 46 parsel sayılı taşınmazdan (A) ve (B) harfleri ile gösterilen taşınmaz bölümlerinden geriye kalan bakiye kısımların ise aynı ada ve parsel numarası ile tespit gibi tapuya tesciline” sözlerinin yazılmasına,