Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/4677 K.2011/5708

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 105 ada 43 ve 110 ada 36 parsel sayılı sırasıyla 27.059,71 m2 ve 14.416,82 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak 105 ada 43 parsel sayılı taşınmaz davacı ..., 110 ada 36 parsel sayılı taşınmaz davalı ..., dava dışı ... ve davacı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... tapu kaydına dayanarak taşınmazların ... ile kendisi adına payları oranında tespit edilmesi gerektiği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine, 105 ada 43 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi davacı ..., 110 ada 36 parsel sayılı taşınmazın tespitinin iptaliyle, davacı ... ve ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Davaya konu 105 ada 43 ve 110 ada 36 parsel sayılı taşınmazlar hakkında Kadastro Mahkemesinin 2009/11 Esas sayılı dava dosyasında dava açılmış olup, feragat nedeniyle davanın reddine karar verildiği, henüz kararın kesinleşmediği, Kadastro Mahkemesinin 2009/12 Esas sayılı dosyasında dava açıldığı davanın derdest olduğu, Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/35 Esas sayılı dosyasında davalı olup, Kadastro Mahkemesinin 12 Esas sayılı dava dosyası ile birleştirilmesine karar verildiği anlaşılmaktadır.

Öğretide ve uygulamada kararlılık kazanan görüşlere göre, davalardan biri hakkında verilecek hükmün diğer davanın ya da davaların sonucunu etkileyeceğinin anlaşılması halinde, davalar arasında fiili ve hukuki irtibatın varlığının kabulü gerekir.

Hal böyle olunca, davaların birlikte çözümlenmesi zorunludur. Bu olgu sağlıklı bir sonuca varmanın dava ekonomisine uymanın temel koşullarındandır. O halde, öncelikle mahkemece sağlıklı bir sonuca varılabilmesi için uyuşmazlığın saptanan niteliği de dikkate alınarak aynı taşınmaz ya da taşınmazlar hakkında açılan dava dosyaları usulün 45 ve onu izleyen maddeleri uyarınca yöntemine uygun şekilde birleştirilmeli, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek, sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır.