Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/4722 K.2012/3032

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi katılan davacı Hazine ile davalı-davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 165 ada 124 parsel sayılı 813,55 m2 yüzölçümündeki taşınmaz mükerrer satış senetleri nedeniyle 3402 sayılı Kadastro Kanununun 10. maddesi gereği malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir.

Davacı-davalı ..., bağışlamaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, davalı-davacı ... ise satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ayrı ayrı dava açmışlar yargılama sırasında Hazine, taşınmazın taşlık, kayalık vasfında devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu, edinme koşullarının gerçekleşmediğini öne sürerek davaya katılmıştır.

Mahkemece davalı-davacı ... ve katılan davacı Hazine'nin davalarının reddine, davacı-davalı ...'nün davasının kabulüne, dava konusu 165 ada 124 parsel sayılı taşınmazın davacı-davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, katılan davacı Hazine ile davalı-davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 165 ada 124 parsel sayılı taşınmaz üzerinde tespit gününde adına tescil kararı verilen zilyet davacı-davalı ... yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Davalı-davacı ..., 14.04.1971 tarihli satış senedine dayanmış ise de; mahkemece zilyetlikle birleşmeyen satış senedine değer verilmemesinde bir isabetsizlik yoktur.