Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/4958 K.2012/2474

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 156 ada 5 parsel sayılı 16.149.07 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras yoluyla gelen hakka dayanılarak davalı ... ile davacının miras bırakanı ... ... adına paylı olarak tespit edilmiştir. Davacı ... satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın tamamına yönelik dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Kural olarak öğretide ve uygulamada kararlılık kazanan görüşlere göre davada taraf koşulunun oluşturulmamış olması başlı başına bozma nedenidir. Davacı ... tarafından taşınmazın tamamına yönelik olarak dava açıldığı ancak; adına tespit yapılan davacının miras bırakanı ... ...'ın tespitten önce 2006 yılında öldüğü, davacıdan başka mirasçılarının da bulunduğu dosya arasına getirtilen nüfus kaydından anlaşıldığı halde davacının dışındaki diğer mirasçıları taraf olarak göstermediği gibi mahkemece de davaya dahil edilmemiş, bir başka anlatımla taraf koşulu gerçekleştirilmeden hüküm verilmiştir. Taraf koşulu gerçekleştirmeden hüküm verilemez.

O halde mahkemece öncelikle tespit maliki ... ...'ın davacı ... dışındaki diğer mirasçılarına duruşma gününü bildirir davetiye tebliğ edilmeli, bu şekilde taraf koşulu gerçekleştirildikten sonra davanın esasına girilmeli, taraflardan varsa delilleri de sorulup saptanmalı, toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm verilmelidir.

2011/4958-2012/2474 S.2