Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/5283 K.2012/3524

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... Köyü Tüzel Kişiliği tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 104 ada 1 parsel sayılı 8.249.348,09 m2 yüzölçümündeki taşınmaz yayla niteliği ile sınırlandırılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacı ... Köyü Tüzel Kişiliği taşınmazın bir bölümünün tarla ve çayır niteliği ile Köy Tüzel Kişiliği adına tescili, geri kalan bölümlerinin ise kendi köylerinin yaylası olduğunu öne sürerek yaylanın aidiyetinin tespiti ve tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davacının tarla ve çayır niteliği ile Köy Tüzel Kişiliği adına tesciline dair davasının esastan, yaylanın aidiyetine ilişkin talebinin hukuki yarar yokluğundan reddine, taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... Köyü Tüzel Kişiliği tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu 104 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde tespit tarihinde davacı ... Köyü Tüzel Kişiliği yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşmediği, taşınmazın tamamının kamu malı niteliğinde yayla olduğu, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Bu nedenler ve kararda gösterilen diğer gerekçelere göre mahkemece davacının taşınmazın bir bölümünün tarla ve çayır niteliği ile Köy Tüzel Kişiliği adına tescili hakkındaki davasının reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından davacı ... Köyü Tüzel Kişiliğinin sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Davacı ... Köyü Tüzel Kişiliğinin kamu malı niteliğindeki yaylanın aidiyetinin tespit ve tesciline ilişkin talebi hakkında hukuki yarar yokluğundan reddine dair verilen hüküm hakkındaki temyiz itirazlarına gelince;

Öğretide ve uygulamada kararlılık kazanan görüşlere göre bu nitelikteki uyuşmazlıklar yenilik doğurucu haklara ilişkindir. Kural olarak yenilik doğurucu haklar ile ilgili uyuşmazlıkların Kadastro Mahkemesinde çözümlenmesi olanaksız, Genel Mahkemede görülmesi zorunludur. Bu olgu kamu düzenine ilişkin olup yargılamanın her aşamasında mahkemece re'sen gözetilmesi zorunludur.