Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/5384 K.2011/6157

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... Genel Müdürlüğü tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 136 ada 72 parsel sayılı 4091,24 m2 yüzölçümündeki taşınmaz davalı ..., aynı ada 73 parsel sayılı 970,87 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise davalı ... adına miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak tespit edilmiştir. Davacı ... Genel Müdürlüğü vergi kayıtlarına ve ... ... ... ... Vakfiyesine dayanarak adına tespit edilen dava dışı 136 ada 70 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiğini öne sürerek dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazlar ile dava dışı 136 ada 70 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... Genel Müdürlüğü tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece davacı tarafın tutunduğu ... ... ... ... Vakfına ait Taşınmaz Mallar Kütüğünün 2. sırasında yazılı kaydın dava konusu taşınmazları kapsamadığı, taşınmazlar üzerinde davalılar yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13 ve 14. maddesi hükmünde öngörülen taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş ise de mahkemece varılan sonuç dosya içeriğine uygun düşmemiştir.

... ... ... ... Vakfına ait Taşınmaz Mallar Kütüğünün 2. sırasında yazılı kaydın mülkiyet belgesi niteliğinde olduğu, kaydın güney sınırında okunan ... taşınmazının, ... Sesli adına tespit ve tescil edilen 136 ada 75 parsel sayılı taşınmaz olduğu belirlendiğine göre; dava konusu 136 ada 73 parsel sayılı taşınmazın davacı tarafın tutunduğu ... ... ... ... Vakfına ait Taşınmaz Mallar Kütüğünün

2. sırasında yazılı kayıt kapsamında kaldığının kabulü gerekir. O halde, mahkemece tutunulan kaydın doğu sınırındaki ...'ndan gelen 136 ada 69 parsel sayılı taşınmaz ile güney sınırındaki ...'dan gelen 136 ada 75 parsel sayılı taşınmaz sınırları sabit sınır kabul edilerek davacının tutunduğu ... ... ... ...

Vakfına ait Taşınmaz Mallar Kütüğünün 2. sırasında yazılı kayıt miktarına göre kapsamının uzman fen bilirkişisine düzenlettirilecek haritada belirlendikten sonra bu miktarın davacı taraf adına, kapsam dışında kalan taşınmaz bölümünün tespit gibi tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde davanın reddine karar verilmesi isabetsiz olduğu gibi, dava konusu olmayan 136 ada 70 parsel sayılı taşınmaz hakkında davalılar ... ve ... aleyhine kesin hüküm oluşturacak şekilde tespit gibi tescile karar verilmesi dahi isabetsiz, davacı ...