Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/5461 K.2011/6626

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi dava dışı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında 315 ada 52 parsel sayılı 1428,24 m2 yüzölçümündeki taşınmaz taksim ve mükerrer satış senetleri nedeniyle 3402 sayılı Kadastro Kanununun 10. maddesi gereğince malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacılar ... ve ... ... tapu kaydına, ... ise satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonucunda davacı ...'in davasının feragat nedeniyle, davacı ...'ın davasının esasatan reddine, dava konusu taşınmazın payları oranında ... ve paydaşları adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, dava dışı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Hükmü temyiz eden Hazine'nin dava ve temyize konu 315 ada 52 parsel sayılı taşınmazın tespit maliki olmadığı gibi, tespite yönelik itiraz ve davasının bulunmadığı, davacılar ..., ... ve ... tarafından açılan davaya da usulün 53 ve onu izleyen maddeleri hükmü uyarınca yöntemine uygun şekilde katılmadığı dosya içeriği ile belirlenmiştir. Hal böyle olunca adı geçenin davanın gerçek tarafı olmadığının kabulü gerekir.

Kural olarak davanın gerçek tarafı olmayan kişiler hükmü temyiz edemez. Öğretide ve uygulamada kararlılık kazanan görüşlere göre bir hükmü hukuksal yararı bulunmak koşulu ile ancak davanın tarafları temyiz edebilir.