Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/5578 K.2012/3421

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı.

Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 106 ada 13 parsel sayılı 78.997 m² yüzölçümündeki taşınmaz miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak önce ..., daha sonra Kadastro Komisyon kararıyla bilirkişi ve posta mütalaası gereği dava konusu taşınmazın 50 dönümü geçtiği gerekçesiyle ile davalı Hazine adına tespit edilmiştir.

İtirazı Kadastro Komisyonunda reddedilen ..., bağışlamaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece Kanunda öngörüldüğü biçimde kadastro işlemleri yapılmadığından açılan davanın reddine, dava konusu taşınmaza ait tespit tutanağının yok hükmünde olduğunun tespitine, dosyanın gerekli kadastro işlemlerinin tamamlanması için Kadastro Müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece dava konusu 106 ada 13 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağının yasaya uygun olarak düzenlenmediği gerekçe gösterilerek dosyanın Kadastro Müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmiş ise de, değerlendirme yasaya uygun düşmemektedir.

Karar tarihinden sonra yürürlüğe giren 3402 sayılı Kadastro Kanunu ile 766 sayılı Tapulama Kanunu yürürlükten kaldırılmış, 3402 sayılı Kanunu’nun görülmekte olan davalara da uygulanacağı Kanunun geçici 4.maddesi ile hüküm altına alınmıştır. Anılan Kadastro Kanunu’nun 27/son maddesi ile “Hakim, usul ve şekle ilişkin eksiklikler sebebiyle tutanakları Kadastro Müdürlüğüne iade edemez” hükmü getirilmiştir.

Bu hükme göre kadastro tutanağının iki bilirkişi tarafından imzalandığı gerekçesiyle tutanakların Kadastro Müdürlüğüne iadesi mümkün değildir. Hal böyle olunca öncelikle tespit maliki ..., ölü olması halinde ise mirasçılarının belirlenerek davaya dahil edilmesi, taraflardan iddia ve savunmaları ile ilgili tüm delillerin istenmesi, işin esası ile ilgili değerlendirme yapılıp sonucuna göre karar verilmesi gerekir.