Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/5610 K.2012/383

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Dava taşınmaz üzerinde bulunan muhtesatların aidiyetinin tespitine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş ise de, varılan sonuç yasal düzenlemelere uygun düşmemiştir.

Dava ve hüküm tarihinde yürürlükte bulunan usul kanununda tespit diye bir dava türü bulunmamaktadır. Öğreti ve uygulamada tespit davalarının hangi hallerde açılabileceği açıklanmış, aidiyet tespiti davalarının ise ancak taraflar arasında görülmekte olan bir ortaklığın giderilmesi davasının varlığı halinde ya da kamulaştırma işlemine tabi tutulan taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatlar hakkında açılmış ise görülebileceği, bunun dışında davacının tespit davası açmakta hukuki yararının bulunmadığı kabul edilmiştir. Hukuki yarar dava koşulu olup taraflarca öne sürülmese bile mahkemece resen incelenmesi gerekir.

Somut olaya gelince, davaya konu muhtesatların üzerinde bulunduğu 37 parsel sayılı taşınmaz hakkında taraflar arasında görülen derdest bir ortaklığın giderilmesi davasının ve kamulaştırma işleminin bulunmadığı dikkate alındığında, davacının aidiyet tespiti davası açmakta hukuki yararının bulunmadığı kuşkusuzdur.