Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/5696 K.2011/5971

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 185 ada 6 parsel sayılı 2895.79 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydına dayanılarak bir kısım davalıların miras bırakanı ... ile davalılar ... ve paydaşları adına tespit edilmiştir. Davacı ... ... miras hakkına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın 1/2 payının miras bırakanı ... mirasçıları adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece dava ve temyize konu 185 ada 6 parsel sayılı taşınmazın tespitine esas alınan 08.06.1961 tarih 28 sayılı tapu kaydının dava konusu taşınmazı kapsadığı, davacının taşınmazı tapu dışı iktisap ettiğini kanıtlayamadığı, gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş ise de, mahkemece oluşturulan karar dosya içeriğine toplanıp değerlendirilen delillere uygun düşmemiştir.

Şöyle ki.

Dava ve temyize konu 237 ada 20 parsel sayılı taşınmazın tespitine esas alınan 21.06.1931 tarih 272 sayılı sicilden gelen 08.06.1961 tarih 28 sayılı tapu kaydının doğusunda okunan yol sınırının zeminde mevcut olduğu, kuzeyinde okunan yolun bulunmadığı, batısında okunan arsaların mevcut olmayıp şahıslar adına tespit gören tarlaların bulunduğu, güneyinde okunan ... tarlasının ise bilinemediği kaldı ki tapu kayıt miktarının 13 dönüm olduğu, dava konusu taşınmazın ise 2895 m2 olarak tespit gördüğü dikkate alındığında tespite esas alınan ve davalı tarafın tutunduğu tapu kaydının taşınmazı kapsamadığı,

taşınmazın 1/2 payı üzerinde davalıların miras bırakanı ... ve mirasçıları lehine 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.