Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/6038 K.2012/1337

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... Bölge Müdürlüğü tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Dava, muhtesat aidiyetinin tespiti istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın tarafı olmayan ... aleyhine hüküm oluşturacak biçimde kabulüne karar verilmiş ise de, varılan sonuç davanın niteliğine, dosya içeriğine ve yasal düzenlemelere uygun düşmemiştir.

Muhtesat aidiyetinin tespiti davalarında ortaklığın giderilmesi davasının yargılaması sırasında muhtesatın davacı tarafça meydana getirildiği açıkça kabul edenler dışında kalan ve muhtesatın üzerinde bulunduğu taşınmazda paydaş olan tüm tapu maliklerinin davada taraf olmaları zorunludur.

Dosya içeriğindeki tapu kaydı ve mirasçılık belgesi içeriğinden, dava konusu muhdesatın üzerinde yer aldığı 505 parsel sayılı taşınmazda davalı ... Müdürlüğünün hissesinin bulunmadığı dolayısıyla davanın tarafı olmadığı kuşkusuzdur.