Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/6335 K.2012/4195

Taraflar arasındaki dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle, duruşma için tebliğ edilen 29.05.2012 günü belirlenen saatte temyiz eden ... ve arkadaşları vekili Av.... ve aleyhine temyiz istenilen ... geldiler, gelenlerin huzuru ile duruşmaya başlandı. Duruşmada hazır bulunan tarafların sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. Dosyadaki belgeler incelendi. Gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 222 ada 3 parsel sayılı 680,80 m² yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Bir kısım davacılar vekilinin tapu kaydına dayanarak komisyona yaptığı itiraz komisyonca reddedilmiştir.

Davacılar Aslı Şerefli ve arkadaşları tarafından tapu kaydına dayalı olarak tespitten önce Asliye Hukuk Mahkemesinde davalı ... adına oluşan tescil tapusunun iptali ile ilgili dava dosyası görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır.

Mahkemece aktarılan dava bulunduğundan dava konusu taşınmazın malikhanesinin açık olduğu kabul edilerek yapılan yargılama sonunda davacıların davasının reddine, dava konusu 222 ada 3 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar ...'li ve ... ve arkadaşları tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı ...'nin dosyada bulunan veraset ilamına göre hüküm tarihinden önce yargılama sırasında 14.10.2010 tarihinde vefat ettiği anlaşılmaktadır. Mahkemece davacıların davasının reddi yönünde verilen karar davacı ... vekiline tebliğ edilmiştir. Ölümle vekalet ilişkisi sona ermektedir. Ne var ki, adı geçenin mirasçıları davaya çağrılarak yöntemine uygun şekilde taraf koşulu oluşturulmamıştır.

Ayrıca davaya konu taşınmaz ham toprak niteliği ile Hazine adına tespit yapıldığı halde Hazine davaya dahil edilmemiştir. Taraf koşulunun oluşturulmamış olması başlı başına bozma nedenidir.

O halde davacı ...'nin mirasçıları belirlenerek mirasçılarının tebliğe elverişli adresleri zabıta aracılığıyla tespit edilmeli, adlarına dava dilekçesi ve duruşma günü 7201 sayılı Tebligat Kanunu ve Nizamnamesi uyarınca yöntemine uygun şekilde tebliğ edilmeli, davalı Hazine'ye de duruşma günü bildirilerek husumet yaygınlaştırılarak bu yolla taraf koşulu oluşturulmalı, davaya karşı diyecekleri delilleri sorulup saptanmalı, gösterecekleri deliller toplanmalı, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır.