Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/6702 K.2011/7487

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... ile katılan davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 102 ada 11 parsel sayılı 3892,04 m2 yüzölçümündeki taşınmaz bağışlamaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir.

Davacılar ... ve ..., miras yoluyla gelen hakka dayanarak dava açmışlardır. ... davacılar ile aynı nedene dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılardan ... ile katılan davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 102 ada 11 parsel sayılı taşınmazın öncesinde davacı tarafın miras bırakanı ... ...'a ait iken miras bırakanın 1971 yılında ölümünden sonra 1974 yılında dava konusu taşınmazın mirasçılardan ... tarafından 3. kişi durumundaki davalının bayii ...'a satılarak zilyetliğini devir ve teslim edildiği, satış tarihinden kadastro tespit tarihine kadar taşınmaza malik sıfatıyla davalı ... ve bayii ...'ın zilyet olduğu,

mirasçılardan birinin tek başına yaptığı satış geçersiz ise de satın alan 3. kişi davalı tarafın müstakil zilyetliğinin 20 yıla ulaşmasına göre davacılar ... ve ... ile katılan davacı ...'ın dava konusu taşınmaz üzerinde ... ... terekesinden gelen bir haklarının kalmadığı, mahkemece yapılan keşif, uygulama, toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davacı ... ile katılan ...'ın sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ne var ki; mahkemece 102 ada 8 parsel sayılı taşınmazın dava konusu olmadığı belirlendiği halde tutanak aslı ve dayanağı belgelerin tespit gibi tescil işlemi yapılmak üzere Kadastro Müdürlüğüne geri gönderilmesine karar verilmesi gerekirken bu konuda olumlu olumsuz bir karar verilmemiş olması isabetsiz, davacı ... ile katılan ...'ın temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde ise de;