Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/7168 K.2012/1372

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Dava taşınmaz üzerinde bulunan muhtesatın aidiyetinin tespiti istemine ilişkindir.

Tapuda kayıtlı ve taraflar arasında ortaklığın giderilmesi davasına konu olduğu belirlenen 364 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan bina niteliğindeki muhtesatın ikinci katının davacı ... tarafından meydana getirildiği, mahkemece yapılan keşif, uygulama, toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davalı tarafın sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ne var ki, dosya içinde toplanan delillerden zemin ve 1. katın 30 yıl önce taraflarca yapıldığı anlaşılmıştır.

Dava konusu 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan bina niteliğindeki muhtesatın zemin üzeri birinci katının davalı tanıklarının beyanları ve bu beyanları doğrulayan davacı tanığı ... ...'ın keşifteki beyanında “30 yıl kadar önce dava konusu olmayan zemini ile davalı birinci katın taraflarca ortak yapıldığı” belirtilmiş, bilirkişi raporunda da zemin ve birinci katın otuz yıllık olduğu rapor edilmiş bulunmasına göre mahkemece dava konusu zemin üzeri birinci kata yönelik davanın reddi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davalı ...'ın temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA,