Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/7280 K.2012/4778

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... Ltd.Şti., ... ile davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 224 ada 4, 2 ve 1 parsel sayılı sırasıyla 856,52 m², 20903,63 m² ve 5564,08 m² yüzölçümündeki taşınmazlardan 124 ada 4 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki binanın davacı ...'a ait olduğu tutanağın beyanlar hanesine şerh edilerek ve tapu kaydına dayanılarak davalı Hazine adına, 224 ada 2 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki kargir binanın davacı ...

Ltd.Şti'ne ait olduğu tutanağın beyanlar hanesine şerh edilerek ve tapu kaydına dayanılarak davalı Hazine adına, 224 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ise taşınmazın davacı ... işgalinde olduğu tutanağın beyanlar hanesine şerh edilerek tarla niteliği ile davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacılar ... Ltd.Şti ve ... imar ve ihyaya, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne; dava konusu 224 ada 2 parsel sayılı taşınmazın davacı ... adına tapuya tesciline, beyanlar hanesindeki şerhin aynen devamına, 224 ada 1 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişiler tarafından düzenlenen 13.07.2011 tarihli ek rapor ve haritada gösterilen 218,40 m² dışında kalan 5345,68 m² yüzölçümündeki bölümün davacı ... adına, geriye kalan 218,40 m² yüzölçümündeki bölümün ise tespit gibi davalı Hazine adına tapuya tesciline, 224 ada 4 parsel sayılı taşınmazın ise tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine ile davacılar ...

Ltd.Şti ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 224 ada 2 parsel sayılı taşınmaz ile uzman bilirkişiler tarafından düzenlenen 13.07.2011 günlü ek rapor ve haritada gösterilen 218,40 m² yüzölçümündeki bölümden geriye kalan 5345,68 m² yüzölçümündeki bölüm üzerinde tespit tarihinde zilyet davacı ... yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği,

dava konusu 224 ada 4 parsel sayılı taşınmaz ile uzman bilirkişiler tarafından düzenlenen 13.07.2011 günlü ek rapor ve haritada gösterilen 218,40 m² yüzölçümündeki bölüm üzerinde davacı ...'ın tespit tarihine kadar 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen nizasız fasılasız 20 yıllık iktisap sağlayan süreye ulaşan ekonomik amacına uygun zilyetliğinin bulunmadığı, bundan ayrı olarak davacı ...

Ltd.Şti'nin tüzel kişilik olup hukuki statüsü gereği kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinmesine yasal olanak bulunmadığı mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davalı Hazine ile davacılar ... Ltd.Şti ve ...'ın sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ne var ki. Kadastro Hakimi infazı mümkün doğru sicil oluşturmak zorundadır. Mahkemece dava konusu 224 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün davacı ... adına, bir bölümünün ise tespit gibi tesciline karar verildiği, taşınmazın tescili sırasında ifraz edilmesi gerektiği gözetilerek taşınmazların hangi ada ve parsel sayısı ile tescil edileceğinin hüküm yerinde gösterilmemesi isabetsiz, davacılar ...

Ltd.Şti ve ... ile davalı Hazine'nin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde ise de, yanılgının giderilmesi yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden hükmün 3 nolu bendinin 2.paragrafının 3.satırında yazılı bulunan “tespitinin iptali ile” sözlerinden sonra gelmek üzere hükme “aynı ada ve parsel numarası ile “ sözlerinin eklenmesine, ayrıca hükmün 3 nolu bendinin 2.paragrafının 4.satırında yazılı bulunan “218,40 m²'lik kısmın” sözlerinden sonra gelmek üzere hükme “aynı adanın son parsel numarası ile“ sözlerinin eklenmesine,