Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/7314 K.2012/3975

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmiş ve isteğin kanuni süresinde olduğu anlaşılmış ise de hüküm tarihinde taşınmazın değeri kanunda mürafaa için öngörülen 15.620,00 TL'yi geçmediği anlaşıldığından duruşma isteminin reddine, dosyanın evrak üzerinde incelenmesine karar verildi. Gereği görüşüldü;

Kadastro sırasında dava konusu 315 ada 18 parsel sayılı 6910,13 m² yüzölçümündeki taşınmaz Asliye Hukuk Mahkemesinde davalı olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir.

Davacılar kadastro tespitinden önce tapu kaydına dayanarak davalı ... aleyhine tapu iptal ve meni müdahale davası açmışlardır. Bu dava daha sonra görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesince Kadastro Müdürlüğünden gelen tutanak ve görevsizlik kararı ile gelen dosya birleştirilerek yapılan yargılama sonucunda davacıların davalarının reddine, taşınmazın davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar ... ve arkadaşları ile davacılar ... ve arkadaşları tarafından temyiz edilmiştir.

Davacılar ... ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... (...), ..., ... vekili Av. ... 19.11.2009 tarihinde mahkemeye verdiği dilekçe ile daha önce derdest 2009/145 Esas sayılı dosya ile birleştirilmiş olan 2009/1834 Esas sayılı davalarından feragat ettiklerini bildirmiştir.

Av. ...'ın vekaletnamesi incelendiğinde davadan feragat yetkisi olduğu görülmüştür. Feragatten dönüldüğüne dair veya feragatten dönmeyi haklı kılacak bir neden de ileri sürülmediğine göre bu davacıların davalarının reddine dair mahkeme hükmü isabetlidir.

Davacı ... ve arkadaşlarının temyiz itirazlarına gelince:

Bu davacıların dayandığı dava dışı taşınmazlara yüzölçümü ile revizyon gören genişletilmeye elverişli ve değişebilir sınırlı, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 20.maddesi hükmü uyarınca kapsamlarının yüzölçümü ile belirlenmesi zorunlu bulunan tapu kayıtlarının dava ve temyize konu taşınmazı kapsamadığı, bir an için tapu kaydının taşınmazı kapsadığı düşünülse dahi 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13/B-c maddesi hükmü karşısında söz konusu tapu kaydının hukuki geçerliliğini yitirdiğinin kabulü gerekir. Kaldı ki davalıların dayandığı 19.4.1977 tarih ve 118 sıra nolu tapu da taşınmazı kapsamaktadır.