Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/7348 K.2011/8029

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacılar ... ve ... ile davalılardan ... ve arkadaşları tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı.

Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 275 ada 36 parsel sayılı 348, 30 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak 1955 doğumlu ... adına, 265 ada 104, 281 ada 46, 51, 297 ada 2, 41, 44 ve 45 parsel sayılı sırasıyla 2241,38 m2, 1312,60 m2, 323,23 m2, 39,34 m2, 787,32 m2, 686,28 m2 ve 2615,74 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar ise kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak ve ölü olduğu tutanağın beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle 1923 doğumlu ... adına tespit edilmiştir.

Tespit gününden önce davacılar ... ve ... tarafından davalılar ... ve ... aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan el atmanın Önlenmesi davası görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine aktarılmış, mahkemece davacılar ... ve ...'nın tapu kaydına dayalı olarak açtıkları kadastro tespitine İtiraz davası ile birleştirilmiştir. ... 1923 doğumlu ... tarafından düzenlenen vasiyetname uyarınca taşınmazların adına tescili istemiyle davaya katılmıştır.

Mahkemece 275 ada 36 parsel sayılı taşınmaza yönelik davanın feragat nedeniyle reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline, davacılar ... ve ...'nın diğer taşınmazlara yönelik davalarının reddine, katılan davacı ...'nın davasının kabulüne, dava konusu 297 ada 2, 41, 281 ada 46 ve 51 parsel sayılı taşınmazların katılan davacı ... adına tespit gibi tapuya tesciline, dava konusu 265 ada 104, 297 ada 44 ve 45 parsel sayılı taşınmazların katılan davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar ... ve ... ile davalılardan ... ve arkadaşları tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu taşınmazların davacı tarafın tutunduğu tapu kayıtlarının kapsamında kalmadığı, taşınmazların tapuda kayıtlı olmadığı, menkul mal hükümlerine tabi olduğu, bu nedenle yanlar arasındaki uyuşmazlığın zilyetlik hükümlerine göre çözümleneceği kuşkusuzdur.

Dava ve temyize konu 265 ada 104, 275 ada 36, 281 ada 46, 51, 297 ada 2, 41, 44 ve 45 parsel sayılı taşınmazların davacı tarafın tutunduğu tapu kayıtlarının kapsamında kalmadığı gibi, taşınmazlar üzerinde, aktarılan dava gününde, davacılar ... ve ... yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının da gerçekleşmediği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

275 ada 36 parsel sayılı taşınmaz dışındaki dava konusu taşınmazların Yomra Noterliğince düzenlenen 08.12.2005 tarih 2418 yevmiye numaralı vasiyetname ile ... tarafından katılan davacı ...'ya vasiyet edildiği belirlendiğine göre; davalılar ... ve arkadaşlarının ... terekesinden gelen bir haklarının da kalmadığının kabulü gerekir.

Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davacılar ... ve ... ile davalılar ... ve arkdaşlarının yerinde görülmeyen sair temyiz itirazlarının reddi gerekir. Ne var ki. Kadastro Hakimi doğru sicil oluşturmak zorundadır.

Dava konusu taşınmazların tespitinin 3402 sayılı Kadastro Kanununun 5. maddesi hükmü uyarınca yapılması halinde malikhanesinin yanılgı ile doldurulmasının hukuksal bir sonuç doğurmayacağı, hal böyle olunca somut olayda aynı Yasanın 30. maddesi hükmünün uygulanacağı gözönüne alındığında.

275 ada 36 parsel sayılı taşınmazın ... kızı 1955 doğumlu ... adına tapuya tesciline, öte yandan dava konusu 297 ada 2, 41, 281 ada 46 ve 51 parsel sayılı taşınmazların katılan davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz, davacılar ... ve ... ile davalılar ... ve arkadaşlarının temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde ise de, yanılgının düzeltilmesi yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden hükmün 1 nolu bendinde yazılı bulunan “taşınmazın tespit gibi tesciline,” sözleri ile hükmün 2, 4, 5 ve 8 nolu bendlerinde yazılı bulunan “tespit gibi” sözlerinin hüküm yerinden çıkarılmasına,