Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/7779 K.2012/711

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 110 ada 53 parsel sayılı 15560,66 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydına dayanılarak davalı Hatice Avlar, aynı ada 54 parsel sayılı 10729,89 m2 yüzölçümündeki taşınmaz davalı Muhittin Avlar, aynı ada 55 parsel sayılı 12764,43 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise davalı Keziban Yılmaz adına, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak tespit edilmiştir. Davacı Hazine başka bir tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu 110 ada 53 parsel sayılı taşınmazın Gülşehir Asliye Hukuk Mahkemesinin 21.04.1972 tarih 1972/150-183 E.K. sayılı, Hazine'nin taraf olduğu tescil ilamıyla oluşan 27.10.1977 tarih ve 51 sayılı tapu kaydının ve kesin hükmün kapsamında kaldığı, kesin hüküm kamu düzenine ilişkin olup istek olmasa bile yargılamanın her aşamasında mahkemece resen gözetilmesi gerekli olumsuz dava koşullarından olduğu, külli ve cüzi halefleri bağladığı, aynı taşınmaz ya da taşınmazlarla ilgili olarak kesin hükmün varlığı halinde sonraki günlü uyuşmazlıkların önceki günlü kesin hükme göre çözümlenmesinin zorunlu olduğu,

aynı ada 54 ve 55 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde de davalılar yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 46/1.maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, mahkemece toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.