Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/1340 K.2012/4615

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Dava, taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatların aidiyetinin tespiti istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş ise de varılan sonuç yasal düzenlemelere uygun düşmemiştir.

Dava dilekçesi içeriğinden, tapuya kayıtlı 189 parsel sayılı taşınmaz hakkında kamulaştırma işlemleri nedeni ile üzerinde bulunan kargir iki ev, iki ahır ve ahşap tandır niteliğindeki muhtesatın aidiyetinin tespiti istemiyle görülen davanın açıldığı, dava dilekçesinde dava konusu muhdesatın 1000 TL gibi çok küçük bir değer gösterildiği anlaşılmaktadır. Konusu para ile değerlendirilebilen bu tür davalarda dava edilenin değerinin dava dilekçesinde açıklanması veya keşifte bilirkişilerce belirlenmesi buna göre peşin harç yatırılması gerektiği, görevin de bu değere göre belirleneceği kuşkusuzdur.

Hal böyle olunca; mahkemece, davacıya dava tarihi itibariyle dava konusu muhtesatın değerinin açıklattırılması, gerekirse bilirkişilerden ek rapor alınarak belirlenen değer üzerinden eksik harç tamamlattırılması, görevin kamu düzenine ilişkin olup yargılamanın her aşamasında dikkate alınması gerektiği gözetilerek değer itibariyle davaya bakmanın mahkemenin görevine girmediğinin belirlenmesi halinde görevsizlik kararı verilmesi,