Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/1822 K.2012/6431

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalılar ... ve arkadaşları tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Dava, taşınmaz üzerinde bulunan bağımsız bölümün 1/2 payının aidiyetinin tespiti istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş ise de varılan sonuç yasal düzenlemelere uygun düşmemiştir.

Toplanan delillerden davacı tarafın, paydaşı olduğu 236 ada 2 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 7 nolu bağımsız bölümün 1/2 payının aidiyetinin adına tespiti talebi ile görülen davayı açtığı anlaşılmaktadır.

İncelenen dava dosyası kapsamı ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelerden 236 ada 2 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki dava konusu 7 nolu bağımsız bölümün davacı ile davalıların ortak miras bırakanları ... ... adına tapuya kayıtlı olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın tapu kaydındaki niteliği gözönüne alındığında; tespit davası açılamayacağı, ancak eda davası niteliğindeki tapu iptali ve tescil davasının açılabileceği kuşkusuzudur. Öğretide ve uygulamada eda davası açılmasının mümkün bulunduğu hallerde tespit davasının açılmasına yasal olanak bulunmadığı kabul edilmektedir.