Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/197 K.2012/6504

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 103 ada 63 parsel sayılı 308120,20 m² yüzölçümündeki taşınmaz hali arazi vasfı ile davalı Hazine adına tespit edilmiştir.

Davacı ... miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın bir bölümüne yönelik olarak dava açmıştır.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne, dava konusu 103 ada 63 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 15.06.2011 tarihli rapor ve eki krokide şekil 1 üzerinde (H) harfi ile gösterilen 3513,23 m² yüzölçümündeki bölümün tarla vasfı ile davacı ... adına, aynı krokide (H) harfi ile gösterilen alan dışında kalan bölümün ise tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu 103 ada 63 parsel sayılı taşınmazın temyize konu “H” harfi ile gösterilen bölümünün davacı tarafın miras bırakanı ... ...'dan intikal ettiği, davacı ... her ne kadar dava dilekçesi ile dava konusu taşınmazın adına tescilini talep etmiş ise de 09.06.2011 tarihinde yapılan keşifte taşınmazın mirasçılar adına tescilini talep ettiği, davacı tarafın miras bırakanı ... ...'un 29.06.2007 tarihinde vefat ettiği, geriye mirasçısı olarak davacı ...'dan başka dava dışı ... ...'u da bıraktığı,

tespit gününde mirasçılar yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davalı Hazine'nin sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ne var ki, davacının keşifte taşınmazın 1/2 payının adına, kalan 1/2 payının ise kardeşi dava dışı ... ... adına tescilini talep ettiği ve 3402 Sayılı Kadastro Kanunu'nun 29.maddesi gereğince bir mirasçının diğer mirasçılar yararına da dava açabileceği gözetildiğinde dava konusu taşınmazın (H) harfi ile işaretli bölümünün eşit paylarla ... ... mirasçıları olan davacı ... ve dava dışı ... ... adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz,