Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/2352 K.2013/808

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı-davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 128 ada 172 parsel sayılı 45.217,22 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak ölü olduğu tutanağın beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle ... adına, 128 ada 196 parsel sayılı 22.695,55 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak ... adına tespit edilmiştir.

Davacı ... ve arkadaşları miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya, satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava konusu 128 ada 172 parsel sayılı taşınmaza, davacı ... ve ... ise miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava konusu 128 ada 172 ve 128 ada 196 parsel sayılı taşınmazlara yönelik ayrı ayrı dava açmışlardır.

Mahkemece dava dosyaları birleştirilmek suretiyle yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine, dava konusu 128 ada 196 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi, tapuya tesciline, 128 ada 172 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından hazırlanan 02.11.2010 tarihli rapor ve eki haritada (A) harfi ile gösterilen 8460 m2 yüzölçümündeki bölümün en son parsel numarası verilerek davacılar adına, taşınmazın geriye kalan bölümünün ise tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı-davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu 128 ada 172 parsel sayılı taşınmazın 8460 m2 yüzölçümündeki bölümünün davalı ... tarafından davacı ... ve arkadaşlarının miras bırakanı ... 'a 03.12.1983 tarihli satış senedi ile satılarak zilyetliğinin devir ve teslim edildiği, .... tarafından taşınmazı satın aldığı 03.12.1983 gününden ./.

tespit tarihi olan 2.03.2007 gününe kadar 20 yıldan fazla bir süre zilyet olunduğu, tespit gününde taşınmaz bölümü üzerinde adına tesciline karar verilen zilyet davalı ... mirasçıları yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, dava konusu 128 ada 172 parsel sayılı taşınmazın geriye kalan bölümünün ise davacı-davalı ...'ın miras bırakanı ...'dan kaldığı, taşınmaz bölümünün ... mirasçıları arasında paylaşıldığı iddiasını davacı-davalı ...'ın ispat edemediği,

mahkemece yapılan keşif uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Öte yandan davacı-davalı ... dava konusu 128 ada 196 parsel sayılı taşınmaza yönelik davasından feragat etmiş, feragattan dönmeyi haklı kılacak bir neden de ileri sürmemiştir.

Mahkemece bu olgular gözönüne alınarak yazılı şekilde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığından davacı-davalı ...'ın sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ne var ki. Kadastro Hakimi infazı mümkün doğru sicil oluşturmak zorundadır.

Dava konusu 128 ada 172 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 02.11.2010 tarihli rapor ve haritada (A) harfi ile gösterilen 8460 m2 yüzölçümündeki bölümünün ... mirasçıları olan davacılar ... ve paydaşları adına payları da gösterilmek suretiyle, kalan bölümün de tespit maliki ölü ... adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken mirasçıların adları ve payları gösterilmeden infazda tereddüt oluşturacak şekilde karar verilmesi isabetsiz,

davacı-davalı ...'ın temyiz itirazları bu nedenle yerinde ise de yanılgının düzeltilmesi yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden hükmün 1 ve 2 nolu bendlerinin hüküm yerinden çıkarılmasına, yerine 1 nolu bend olarak “Davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine, dava konusu ... İli,... İlçesi, ...

Köyünde bulunan 128 ada 196 parsel sayılı taşınmazın TESPİT GİBİ TAPUYA TESCİLİNE,” 2 nolu bend olarak “Dava konusu 128 ada 172 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi ... tarafından düzenlenen 02.11.2010 tarihli rapor ve haritada (A) harfi ile gösterilen 8460 m2 yüzölçümündeki bölümün Ali Ceylan terekesi toplam 32 pay kabul edilerek 8 pay ..., 3 pay ..., 3 pay ..., 3 pay ...

3 pay ..., 3 pay ..., 3 pay ..., 3 pay Yüksel ... , 3 pay ... adlarına; taşınmazın geriye kalan bölümünün de tespit maliki ölü ... adına tapuya tesciline” sözlerinin yazılmasına, hükmün .../...