Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/242 K.2012/6572

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 155 ada 27 parsel sayılı 4270 m2 yüzölçümündeki taşınmaz dava dışı aynı ada 18 parsel sayılı taşınmaza uygulanan vergi kaydının miktar fazlası olarak ve kayıtlarda harmanyeri okuduğu belirtilerek genel harman yeri niteliği ile sınırlandırılmak sureti ile tespit edilmiştir. Davacı ... satın almaya, miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu 155 ada 27 parsel sayılı taşınmazın davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece dava konusu 155 ada 27 parsel sayılı taşınmazın harman yeri niteliğinde olmadığı, tespit gününde tescile karar verilen zilyet davacı yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen koşulların gerçekleştiği gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş ise de, yerel mahkemenin vardığı sonuç dosya içeriğine uygun düşmemektedir.

Dava konusu 155 ada 27 parsel sayılı taşınmaz dava dışı aynı ada 18 parsel sayılı taşınmazın vergi kaydı yüzölçümü fazlası olarak harman yeri niteliği ile sınırlandırılmak suretiyle tespit edilmiştir. Dava dışı 155 ada 18 parsel sayılı taşınmaza uygulanan 1936 tarih 166 nolu vergi kaydı güneyde harman yeri okumakta olup, güneyde eylemli durumda dava dışı 155 ada 29 parsel sayılı harman yeri mevcuttur. Bu durumda dava konusu taşınmazın harman yerine el atılarak kazanıldığının kabulü gerekir.