Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/252 K.2012/6733

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 184 parsel sayılı 39375 m2 yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... ve paydaşları adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine edinme koşullarının gerçekleşmediğini öne sürerek dava açmıştır.

Mahkemece davanın reddine, dava konusu 184 parsel sayılı taşınmazın davalılar adına tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece dava konusu 184 parsel sayılı taşınmazın, davalı tarafın tutunduğu 1937 tarih 31 tahrir nolu vergi kaydının sınırları itibariyle kapsamında kaldığı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğiyle edinme koşullarının davalılar yararına gerçekleştiği gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş ise de yapılan araştırma hüküm vermeye yeterli değildir. Dava konusu taşınmazın bir hududunda ...

Nehri bulunduğuna göre bir ziraatçi marifetiyle yapılan keşif 13.03.1972 gün ve 7/4 E.K. ve 28.11.1987 gün 1996/5-1997/3 E.K. sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararlarına uygun bulunmadığından yetersizdir. İçtihadı Birleştirme Kararları konuları ile sınırlı, gerekçesiyle açıklayıcı ve yol gösterici, sonuçları itibarı ile bağlayıcıdır.

Hal böyle olunca sağlıklı bir sonuca varılabilmesi için öncelikle 3621 sayılı Kıyı Kanununun 9. maddesi, 16.04.1972 gün ve 1970/7-1972/4 E.K. sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı ile yine 28.11.1997 gün ve 1996/5-1997/3 E.K. sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı gözönünde tutularak üç jeolog veya jeomorfoloji mühendisi, uzman ziraat ve harita mühendisinden oluşturulacak beş kişilik uzman bilirkişi kurulu ile dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde keşif yapılarak taşınmazdan değişik kodlarda toprak örnekleri alınıp analizler yaptırılarak,

mevsimsel etkilerde gözönünde tutularak İçtihadı Birleştirme Kararlarına uygun şekilde kıyı kenar çizgisi belirlenmeli ve belirlenen bu çizgi tapu fen memuru sıfatını taşıyan uzman harita mühendisi olan bilirkişi tarafından krokisinde infazda kuşkuya yer bırakmayacak biçimde gösterilmeli ve belirlenen bu kıyı kenar çizgisine göre mahkemece hüküm kurulmalıdır.

Öte yandan dava konusu taşınmaza komşu 201 parsel sayılı taşınmazın tapu kayıt ve dayanakları tüm tedavülleriyle birlikte Tapu Sicil Müdürlüğü'nden getirtilerek dosyaya konulmalı, dosya kapsamına göre 184 parsel sayılı taşınmazın davalı olduğu Kadastro Mahkemesi'nin 2005/26 Esas sayılı dosyası getirtilerek incelenmeli, gerekli görülür ise birleştirme hususu üzerinde durulmalıdır.