Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/2543 K.2012/4820

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... mirasçıları ... ve paydaşları, katılan davacı ... ve davalı ... ve paydaşları tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı.

Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 207 parsel sayılı 318000 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tapu ve vergi kaydına, miras yoluyla gelen hakka, pay satışına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... ... ve paydaşları adına tespit edilmiştir. Davacı ... ayrı tapu kaydına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak itiraz etmek suretiyle dava açmıştır.

Mahkemece araştırmaya yönelik bozma ilamına uyulduktan sonra yapılan yargılama sırasında Hazine dava konusu taşınmaza uygulanan kayıtların miktar fazlasının Hazine adına tescili istemiyle, ... ve paydaşları ayrı tapu kaydına ve miras yoluyla gelen hakka dayanarak davaya katılmışlardır.

Mahkemece davacı ... ve mirasçılarının ve katılan davacıların davasının reddine, katılan davacı Hazine'nin davasının kabulüne, 207 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 11.5.1979 tarihli haritada (a) harfi gösterilen 12000 m2 yüzölçümündeki bölümün tespit gibi tapuya tesciline, aynı haritada miktar fazlası olarak gösterilen belirtilen 306000 m2 yüzölçümündeki bölümün katılan davacı Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... mirasçıları ... ve paydaşları, katılan davacı ... ve davalılar ... ve paydaşları tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu 207 parsel sayılı taşınmazın davacı tarafın tutunduğu Mart 1947 tarih 27 ve 33 sayılı tapu kayıtları ile katılan davacı tarafın tutunduğu K.Sani 89 tarih ve 200 sayılı tapu kaydı kapsamında kalmadığı, taşınmaz üzerinde tespit gününde davacı ve katılan davacı tarafın zemini ekonomik amacına uygun olarak kullanmak koşuluyla iktisap sağlayan süreye ulaşan zilyetliğinin bulunmadığı, davacı ve katılan davacı yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşmediği,

davalı tarafın tutunduğu tespite esas alınan K.Sani 289 tarih ve 206 sayılı sicilden gelen K.Sani 337 tarih 47, 71 ve 320 sayılı tapu kayıtlarının dava konusu 207 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 11.5.1979 tarihli haritada (a) harfi gösterilen 12000 m2 yüzölçümündeki bölümünü kapsadığı, tapu kaydı miktar fazlası üzerinde tespit tarihinde adlarına tespit yapılan davalı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşmediği, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.