Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/2599 K.2012/3466

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... ve ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı.

Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 105 ada 17, 18, 19, 21, 22, 23, 24, 28, 30, 31, 32 ve 34 parsel sayılı sırasıyla 328,69 m2, 301,73 m2, 1744,14 m2, 3370,11 m2, 757,64 m2, 595,34 m2, 745,78 m2, 942,15 m2, 2327,65 m2, 242,54 m2, 322,51 m2 ve 2326,34 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak 105 ada 24 ve 23 parsel sayılı taşınmazlar davalı ... adına, 105 ada 31 parsel sayılı taşınmaz davalı ... adına, 105 ada 28 ve 30 parsel sayılı taşınmazlar davalılar ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... adlarına paylı olarak,

105 ada 22 parsel sayılı taşınmaz davalı ... adına, 105 ada 21 parsel sayılı taşınmaz davalı ... adına, 105 ada 19 parsel sayılı taşınmaz davalılar ..., ... ve ... adlarına paylı olarak, 105 ada 18 parsel sayılı taşınmaz davalı ... adına, 105 ada 17 parsel sayılı taşınmaz davalı ... adına, 105 ada 34 parsel sayılı taşınmaz davalılar ... ve ... adına paylı olarak, 105 ada 32 parsel sayılı taşınmaz ise ... adına tespit edilmiştir.

Davacılar ... ve ... miras yoluyla gelen hakka dayanarak dava açmışlar, yargılama sırasında tapu kaydına da dayanmışlardır.

Mahkemece özetle; "usulüne uygun olarak taraf koşulunun oluşturulması" gereğine değinen bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine; dava konusu 105 ada 32 parsel sayılı taşınmazın ... mirasçıları adına verasete iştirak kuralları gereğince, 105 ada 28 ve 30 parsel sayılı taşınmazların 1/4 hissesinin davalı ..., 1/4 hissesinin ..., 1/4 hissesinin ... ve 1/4 hissesinin de verasete iştirak kuralları gereği mirasçıları adına, 105 ada 34 parsel sayılı taşınmazın 1/2 hissesinin davalı ..., 1/2 hissesinin de verasete iştirak kuralları gereği davalı ... mirasçıları adına,

105 ada 17 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına, 105 ada 18 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına, 105 ada 19 parsel sayılı taşınmazın 1/3 hisseli olarak davalılar ..., ... ve ... adlarına, 105 ada 21 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına, 105 ada 22 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına, 105 ada 23 ve 24 parsel sayılı taşınmazların davalı ... adına, 105 ada 31 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu taşınmazların davacılar ile davalıların dayanağı T.sani 319 tarih 18 ve 19 sayılı sicilden gelen pay tapu kayıtları ile Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 1976/48 Esas sayılı dosyasında tanzim edilen uzman bilirkişinin 12.04.1977 tarihli krokisi kapsamında kaldıkları, söz konusu tapu kaydı ile Asliye Hukuk Mahkemesi krokisinin dava konusu taşınmazlar ile birlikte dava dışı 105 ada 20, 29 ve 33 parsel sayılı taşınmazları da kapsadığı,

her ne kadar davacıların babaları muris ...'ın adına olan 08.11.1957 tarih 8 sayılı tapu kaydında 1/12 payı var ise de dava dışı 105 ada 20, 29 ve 33 parsel sayılı taşınmazların davacılar ile paydaşları olan muris ... mirasçıları adına tespit edildiği ve tespitlerinin kesinleştiği, aynı zamanda davacıların halaları olan muris ...'ın kardeşi 1337 tarihinde ölen ...'ye ait pay tapu kaydının 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 13/B-c maddesine göre hukuki değerini yitirdiği, taşınmazların 20 yılı aşkın süre önce davalılar tarafından satın alındığı,

dava konusu taşınmazlar üzerinde davacıların bir zilyetliği bulunmadığı gibi davalılar yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.