Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/2655 K.2012/9546

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava ve temyize konu 110 ada 3, 112 ada 8 ve 11 ve 121 ada 7 parsel sayılı sırasıyla. 303,18 m2, 2.662,23 m2, 2.047,62 m2 ve 2.070,98 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak ve tutanaklarının beyanlar hanesinde ölü olduğu belirtilmek suretiyle davacıların miras bırakanı ... oğlu ... ... adına tespit edilmiştir.

Davacılardan Yaşar ve ...'ın, dava ve temyize konu taşınmazların eksik yüzölçümü ile tespit edildiğini öne sürerek Kadastro Komisyonuna yaptıkları itiraz sonucunda, davacıların miras bırakanı ... ...'ın 1984 yılında vefatından sonra mirasçıları tarafından kullanılmaması nedeniyle taşınmazların boş arazi niteliğinde olduğu ve yapılan tespitin hatalı olduğundan söz edilerek taşınmazların davalı Hazine adına tespitine karar verilmiştir.

Davacılar Yaşar, Ömer ve ..., miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır.

Mahkemece, dava ve temyize konu 110 ada 3, 112 ada 8 ve 11 ve 121 ada 7 parsel sayılı taşınmazlar yönünden davanın kabulüne, taşınmazların davacıların miras bırakanı ... ... mirasçıları adına miras payları oranında tapuya tesciline, dava konusu 120 ada 1 ve 121 ada 6 parsel sayılı taşınmazlara yönelik açılan davanın feragat nedeniyle reddine, 120 ada 1 ve 121 ada 6 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline, dava konusu 121 ada 5 parsel sayılı taşınmaza yönelik açılan davanın reddine, 121 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline, dava konusu olmadığı anlaşılan 110 ada 2, 121 ada 4 ve 8, 112 ada 7,

9 ve 10 parsel sayılı taşınmazların ise tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

2012/2655-9546 S.2

Dava ve temyize konu 121 ada 7 parsel sayılı taşınmazın genel harman yeri olmadığı ve 121 ada 7 parsel sayılı taşınmaz ile birlikte 110 ada 3, 112 ada 8, 112 ada 11 ve 121 ada 7 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde tespit tarihinde davacıların miras bırakanı ... ...'ın mirasçıları yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu, mahkemece yapılan keşif, uygulama, toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davalı Hazine'nin sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ne var ki. Kadastro Hakimi infazı mümkün doğru sicil oluşturmakla yükümlüdür. Davacılar miras bırakanları adına tespit edilen 120 ada 1 ve 121 ada 6 parsel sayılı taşınmazların eksik yüzölçümü ile tespit edildiğini öne sürdüklerine göre 120 ada 1 ve 121 ada 6 parsel sayılı taşınmazların dava konusu olmadığından kuşku duymamak gerekir.

Mahkemece bu husus gözetilerek dava konusu olmayan 120 ada 1 ve 121 ada 6 parsel sayılı taşınmazlar ve yine dava konusu olmadığı anlaşılan 110 ada 2, 112 ada 7, 9 ve 10, 121 ada 4 ve 8 parsel sayılı taşınmazlara ait tutanak ve eki belgelerin Kadastro Komisyon kararı gibi tescil işlemi yapılmak üzere Kadastro Müdürlüğüne iadesine karar verilmesi gerekirken taraflar arasında kesin hüküm oluşturacak şekilde tescil hükmü kurulması isabetsiz olduğu gibi 121 ada 5 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespiti sırasında malikinin ... olduğu belirlenmesine rağmen Kadastro Komisyon Kararı ile dava konusu 121 ada 5 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına

tespitine karar verilerek malikhanesi değiştirildiği gözetilmeden 121 ada 5 parsel sayılı taşınmazın Kadastro Komisyon kararı gibi tesciline karar vermek yerine infazda tereddüt yaratacak şekilde tespit gibi tescil hükmü kurulması ve hükmün 3. bendinde pay ve paydanın tutmaması dahi isabetsiz davalı Hazine'nin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde ise de, yanılgının giderilmesi yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden mahkeme hükmünün 1. bendindeki “... feragat edildiğinden tespit gibi ... oğlu 28.10.1907 doğumlu TC Kimlik No: ... de nüfusa kayıtlı ölü ... ... adına tapuya kayıt ve tesciline," sözlerinin hüküm yerinden çıkarılmasına;

yerine "dava dışı olduğu anlaşıldığından taşınmazlara ait tutanak ve eki belgelerin Kadastro Komisyon Kararı gibi tescil işlemi yapılmak üzere Kadastro Müdürlüğüne iadesine" sözlerinin yazılmasına; hükmün 2. bendinin ikinci satırında yazılı "...TESPİT..." sözünün hüküm yerinden çıkarılmasına, yerine "Kadastro Komisyon Kararı" gibi sözlerinin yazılmasına, hükmün 3. bendinin yirmi dokuzuncu satırında yazılı "...12/480 hissenin..." sözünün hüküm yerinden çıkarılmasına; yerine "12/480'er hissenin" sözlerinin yazılmasına,