Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/270 K.2012/7846

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacılar ... ve ... ... mirasçıları ile katılan ... Belediyesi Tüzel Kişiliği tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı.

Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 125 ada 6, 7, 8, 9 ve 10 parsel sayılı taşınmazlar kadastro komisyonunca iki ayrı tapu kaydının bulunduğu, tapu kayıtlarında yüzölçümlerinin belirlenmemiş olduğu, 125 ada 9 parsel sayılı taşınmazın tapu kayıt malikleri dışında olan ve tapu kayıt malikleri ile ilgisi bulunmayan kişiler tarafından üçüncü kişilere satıldığı,

tapu kayıtlarının dava konusu taşınmazların tamamını kapsadığı ve 125 ada 9 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan kargir iki katlı evin ... ... oğlu ... ...'e ait olduğunun tutanağın beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle hak zayine sebebiyet vermemekten söz edilerek 3402 Sayılı Kadastro Kanunun 10. maddesi hükmüne göre malik ve yüzölçüm hanesi açık bırakılmak suretiyle Kadastro Mahkemesine gönderilmiştir.

Davacı ... ... dava konusu 125 ada 9 parsel sayılı taşınmaza yönelik, davacı ... ise dava konusu aynı ada 10 parsel sayılı taşınmaza yönelik satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ayrı ayrı dava açmıştır. Yargılama sırasında İnebolu Belediyesi Tüzel Kişiliği dava konusu 125 ada 9 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına kayıtlı dava dışı 124 ada 8 parsel sayılı taşınmazın devamı niteliğinde olduğunu öne sürerek davaya katılmıştır.

Mahkemece dava dosyaları birleştirilmek suretiyle ve usule ilişkin bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda dava konusu 125 ada 6, 7, 8, 9 ve 10 parsel sayılı taşınmazların uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 08.05.2002 tarihli rapor ve eki haritada gösterilen miktarlar ve sınırlara göre 15/25 payın ... oğlu ... mirasçıları adlarına, 10/25 payın ise ... kızı ... mirasçıları adlarına verasette iştirak halinde mülkiyet şeklinde tapuya tesciline, dava konusu 125 ada 9 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan üç katlı kargir evin davacı ... ...'e ait olduğunun tapu kütüğünün beyanlar hanesine şerh düşülmesine karar verilmiş;

hüküm, davacılar ... ve ... ... mirasçıları ile katılan ... Belediyesi Tüzel Kişiliği tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu 125 ada 6, 7, 8, 9 ve 10 parsel sayılı taşınmazların T.Sani 1301 tarih ve 45 sayılı ve Ağustos 301 Yoklama tarih 316 sayılı sicilden gelen Mart 1951 tarih ve 32 ve 26.05.1951 tarih ve 77 sayılı üç hudut okuyan sabit sınırlı tapu kayıtları kapsamında kaldığı, tapu kayıtlarının tapu kayıt malikleri davalı ... ve arkadaşları yararına hukuki kıymetini koruduğu, dava konusu 125 ada 6, 7, 8, 9 ve 10 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde tapu kayıt maliklerinin zilyet olduğu ve taşınmazların paylaşılmadığı,

bu halde dava konusu 125 ada 9 parsel sayılı taşınmazın davacı ... ...'e, aynı ada 10 parsel sayılı taşınmazın ise davacı ...'ye yapılan satışların geçersiz olduğu tüm dosya kapsamı ile belirlenmiştir. Mahkemece bu olgular dikkate alınarak yazılı şekilde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığından davacılar ... ve ... ... mirasçıları ile katılan ...