Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/352 K.2012/5465

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... ve ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Yenileme kadastrosu sırasında, tesis kadastrosu nedeniyle 586 parsel sayısı ve 75100,00 m² yüzölçümü ile tespit edilmiş olan taşınmaz 115872 ada 1 parsel numarasıyla 58528,60 m² yüzölçümü ile tespit edilmiştir. Davacılar ... ve ... yenileme kadastrosu sırasında kendilerinin de paydaş olduğu taşınmazın miktarında azalma olduğunu öne sürerek dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, taşınmazın yenileme tespiti gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

Kural olarak kadastro davaları lehine tespit ya da kadastro komisyonunca adına tescile karar verilen gerçek ya da tüzel kişiler arasında görülür. Bir başka deyişle kadastro davaları hakları çatışanlar arasında görülür. Davacı taraf kendilerinin de paydaş olduğu taşınmazın miktarında azalma olduğunu, taşınmaz hakkında yapılan ikinci kadastro tespitinin iptal edilmesi gerektiğini öne sürerek ve Kadastro Müdürlüğü'nü hasım göstererek dava açmıştır.

Hal böyle olunca davanın açıldığı günde gerçek hasma yöneltilen bir dava bulunmadığı gibi Kadastro Müdürlüğü'nün tüzel kişiliği de bulunmamaktadır. Kaldı ki, bir an için aksi düşünülse dahi davacıların kendilerinin de paydaş olduğu taşınmaza yönelik olarak dava açmalarında da hukuki yarar yoktur. Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davacılar ... ve ...’ın sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ne var ki, Kadastro Hakimi infazı mümkün doğru sicil oluşturmak zorundadır.

Mahkemece eski 586 yeni 115872 ada 1 parsel sayılı taşınmaz yönünden davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verildiğine göre, dava konusu taşınmaza ait dosyada bulunan tutanak aslı ve dayanağı belgelerin tespit gibi tescil işlemi yapılmak üzere Kadastro Müdürlüğüne geri gönderilmesine karar verilmesi gerekirken, taraflar arasında kesin hüküm oluşturacak şekilde tespit gibi tescile karar verilmesi isabetsiz, davacılar ... ve ... 'ın temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde ise de,