Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/41 K.2012/7617

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... ve davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava ve temyiz konusu 105 ada 38 parsel sayılı 2.558,91 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak paylı olarak davacı ... ve ... adına, dava ve temyiz konusu 140 ada 61 parsel sayılı 2.680,49 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise tarla niteliği ile davalı Hazine adına ve 143 ada 13 parsel sayılı taşınmaz ise davalı olduğundan bahisle malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir.

Yargılama sırasında 143 ada 13 parsel sayılı taşınmazın aktarılan davanın konusu olmadığı anlaşılmış ve aktarılan davanın konusu olan 105 ada 38 parsel sayılı taşınmaz davalı hale getirilmiştir. Tespit gününden önce davacı ... tarafından davalı ... ve Akçamağara Köyü Tüzel Kişiliği aleyhine Sulh Hukuk Mahkemesinde açılan el atmanın önlenmesi davası görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır.

Davacı ... ise satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava ve temyiz konusu 140 ada 61 parsel sayılı taşınmaz ile 143 ada 13 parsel sayılı taşınmaza yönelik dava açmıştır.

Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda, davacı ...'un davasının reddine, dava ve temyiz konusu 105 ada 38 parsel sayılı taşınmazın paylı olarak davacı ... ve davalı ... adına tapuya tesciline, beyanlar hanesinde taşınmaz üzerindeki uzman bilirkişinin rapor ve eki haritada (A) ve (B) harfi ile işaretli binaların davacı ...'a, aynı rapor ve eki haritada (C) harfi ile işaretli binanın davalı ...'a ait olduğunun gösterilmesine,

davacı ...'un 143 ada 13 parsel sayılı taşınmaza yönelik davasının kabulüne, dava ve temyiz konusu 140 ada 61 parsele yönelik açmış olduğu davasının ise dava Konusu parselin esasen 140 ada 85 parsel sayılı taşınmazolması nedeniyle reddine, 143 ada 13 parsel sayılı taşınmazın davacı ... adına, 140 ada 61 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

1-Davacı ...'un temyiz istemine yönelik itirazlarının incelenmesinde, dava ve temyiz konusu 105 ada 38 parsel sayılı taşınmazın davacının kendisine ait olduğunu iddia ederek elatmanın önlenmesini talep ettiği bölümün 35,40 m2 yüzölçümündeki bölümü olduğu, taşınmazın bu bölümünün davacı ve davalı ...'un ortak miras bırakanı ... ...

Karakuş'dan kaldığı ve taksim yapılmadığı, ortak miras bırakanın sağlığında davacı ...'a bağışladığı, bölümün ise dava ve temyiz konusu 105 ada 38 parsel sayılı taşınmaz üzerinde uzman bilirkişinin rapor ve eki haritada işaretlediği ev olduğu dosya içeriğinden anlaşılmaktadır.

Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre mahkemece dava ve temyiz konusu 105 ada 38 parsel sayılı taşınmaza yönelik verilen kararda bir isabetsizlik bulunmadığından davacı ...'un temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalı Hazine'nin temyiz itirazlarına gelince; 143 ada 13 parsel sayılı taşınmaz üzerinde davacı ... lehine zilyetlikle edinme koşulları gerçekleştiğinden, 140 ada 61 parsel sayılı taşınmazla ilgili mahkemece verilen hüküm ile davalı Hazine aleyhine bir durum yaratılmadığından Hazine'nin sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ne var ki. Kadastro Hakimi infazı mümkün doğru sicil oluşturmak zorundadır.

Davacı ...'un dava konusu ettiği taşınmazın 140 ada 85 parsel sayılı taşınmaz olduğu anlaşıldığına göre dava konusu olmayan 140 ada 61 parsel sayılı taşınmaza ait dosyada bulunan tutanak aslı ve dayanağı belgelerin tespit gibi tescil işlemi yapılmak üzere Kadastro Müdürlüğüne iadesine karar verilmesi gerekirken taraflar arasında kesin hüküm oluşturacak şekilde tescil hükmü kurulması isabetsiz, davalı Hazine'nin temyiz itirazları bu nedenle yerinde ise de yanılgının giderilmesi yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden hükmün B bendinin 2. fıkrasında yazılı ''...taşınmazın tespit gibi tesciline,'' sözlerinin hüküm yerinden çıkarılmasına;