Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/4286 K.2012/6136

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davacılardan Hazine, ... mirasçısı ... ve arkadaşları ile katılan davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 169 parsel sayılı 10000 m2 ve 171 parsel sayılı 9250 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar davalı ... adına, 170 parsel sayılı 18000 m2 ve 174 parsel sayılı 2257 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar davalı ... ... adına, 172 parsel sayılı 9250 m2 yüzölçümündeki taşınmaz davalı ... ... adına, 173 parsel sayılı 12500 m2 yüzölçümündeki taşınmaz davalı ... ... ... adına, 265 parsel sayılı 30000 m2 yüzölçümündeki taşınmaz davalı ... ... adına ve 266 parsel sayılı 41000 m2 yüzölçümündeki taşınmaz davalı ... ... adına, 4753 sayılı Yasaya göre oluşan tapu kayıtlarına,

vergi kayıtlarına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak tespit edilmiştir.

Davacı Hazine, taşınmazların dayanakları tapu ve vergi kayıtlarının miktarından fazlası ile tespit edildiğini, miktar fazlasına ilişkin bölümlerin devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu, edinme koşullarının gerçekleşmediğini öne sürerek, 170, 171, 172, 173, 265 ve 266 parsel sayılı taşınmazların belirli bölümlerine yönelik olarak, davacı ..., tapu kayıtlarına dayanarak taşınmazların adına tescili istemiyle 171, 172, 173, 174, 265 ve 266 parsel sayılı taşınmazlara yönelik olarak, davacı ... ..., taşınmazların Asliye Hukuk Mahkemesinin 1950/127 Esas Sayılı dosyasında davalı olduğunu bildirerek,

ayrıca tapu ve vergi kayıtlarına dayanarak taşınmazların adına tescili istemiyle 169, 170, 171, 172, 173 ve 174 parsel sayılı taşınmazlara yönelik olarak, davacı ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 266 parsel sayılı taşınmazın adına tescili istemiyle, davacı-davalı ... ise adına tespit edilen 169 ve 171 parsel sayılı taşınmazların yüzölçümlerinin eksik tespit edildiğini ileri sürerek ve tapu kaydına dayanarak 173 parsel sayılı taşınmaza yönelik olarak ayrı ayrı dava açmışlardır.

Yargılama sırasında ... ve arkadaşları, davacı ... ... ile aynı nedene dayanarak, ... ... mirasçıları ... ve arkadaşları ise 266 parsel sayılı taşınmazı tapu ile satın aldıklarını ileri sürerek davaya katılmışlardır.

Mahkemece Davacılar ... ..., ..., ... ve katılan davacılar ... ve arkadaşlarının davalarının reddine, davacı-davalı ... ile katılan davacılar ... ... mirasçılarının davalarının kabulüne, davacı Hazine'nin davasının ise kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazlardan 169, 170, 172 ve 174 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline,

uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 08.07.2009 tarihli rapor ve ekindeki haritada 171-A ile işaretli 4500 m2 yüzölçümündeki taşınmaz bölümü ile 173-B ile işaretli 7500 m2 yüzölçümünündeki bölümlerinin bir bütün olarak ve 171 parsel numarası altında 12000 m2 yüzölçümü ile davacı-davalı ... adına tapuya tesciline, 171-B ile işaretli 4750 m2 yüzölçümündeki bölümün aynı adanın son parsel numarası ile davacı Hazine adına tapuya tesciline, 173-A harfi ile işaretli 5000 m2 yüzölçümünündeki bölümün tespit gibi tapuya tesciline,

265-A ile işaretli 3500 m2 yüzölçümünündeki bölümün aynı adanın son parsel numarası ile davacı Hazine adına tapuya tesciline, geriye kalan 265-B ile işaretli 26500 m2 yüzölçümünündeki bölümün tespit gibi tapuya tesciline, 266-A ile işaretli 13000 m2 yüzölçümündeki bölümün son parsel numarası ile davacı Hazine adına tapuya tesciline, geriye kalan 266-B ile işaretli 28000 m2 yüzölçümündeki bölümün katılan davacılar ... ... mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılardan Hazine, ... mirasçısı ... ve arkadaşları ile katılan davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

1-Davacı ... mirasçısı ... ve arkadaşlarının tutunduğu K.Sani 304 tarih 33 sayılı tapu kaydı ile katılan davacı ...'ın tutunduğu Mart 1953 tarih 135 ve 137 sayılı tapu kayıtları ve 1937 tarih 67 ve 71 tahrir numaralı vergi kayıtlarının dava konusu 171, 172, 173, 174, 265 ve 266 parsel sayılı taşınmazları kapsamadığı gibi taşınmazlar üzerinde tespit tarihinde davacı ve katılan davacı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşmediği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Bu nedenler ve kararda gösterilen diğer gerekçelere göre davacı ... mirasçısı ... ve arkadaşları ile katılan davacı ...'ın temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davacı Hazine'nin dava konusu 170, 171,172 ve 173 parsel sayılı taşınmazlar ile ilgili hükme yönelik temyiz itirazlarına gelince; Dava ve temyize konu 170 parsel sayılı taşınmazın 15.09.1953 tarih 136 sayılı, 171 parsel sayılı taşınmaz bölümünün ise 15.9.1953 tarih 131 sayılı 172 parsel sayılı taşınmazın 163 sayılı ve 173 parsel sayılı taşınmazın 122 sayılı Hazine'nin temliki ile oluşan tapu kayıtları kapsamında kaldığı mahkemece yapılan keşif uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.