Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/4686 K.2012/8471

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava ve temyiz konusu 461 ada 128 parsel sayılı 5.243,73 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak eşit paylarla davalılar ... ve ... adına tespit edilmiştir.

Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak adına tespit edilen dava dışı 461 ada 127 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiğini eksikliğin dava konusu taşınmazda kaldığını öne sürerek dava açmıştır.

Mahkemece, davalılar ... ve ... aleyhine açılan davanın kabulüne, dava konusu 461 ada 128 parsel sayılı taşınmazın paylı olarak davacı ... ve davalılar ... ve ... adına tapuya tesciline, dava konusu olmayan 461 ada 127 parsel sayılı taşınmazın tutanak ve eki belgelerin olağan usullere göre işlemlerinin tamamlanması için Kadastro Müdürlüğü'ne iadesine karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyiz konusu 461 ada 128 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişiler tarafından düzenlenen 15.9.2011 havale tarihli rapor ve eki haritada (B) harfi ile işaretli 2.073,28 m2 yüzölçümündeki bölümünün davacı ...'e ait olduğu ve davacı yararına tespit gününde taşınmaz bölümü üzerinde 3402 Sayılı Yasa'nın 14. maddesinde öngörülen zilyetlikle edinme koşullarının oluştuğu ancak taşınmazın bu bölümünün ayrı parsel numarası ile davacı adına tesciline karar verilemeyeceği gerekçesi ile dava konusu 461 ada 128 parsel sayılı taşınmaz üzerinde hisselendirme yoluna gidilmek suretiyle davanın kabulü yönünde hüküm kurulmuş ise de mahkemece yapılan

değerlendirme dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Şöyle ki; kadastro sırasında davacıya ait dava konusu olmayan 461 ada 127 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiği anlaşılmaktadır.

Hal böyle olunca; uzman bilirkişiler tarafından düzenlenen 15.9.2011 havale tarihli rapor ve eki haritada (B) harfi ile işaretli 2.073,28 m2 yüzölçümündeki bölümün dava ve temyiz konusu 461 ada 128 parsel sayılı taşınmazdan ifraz edilerek aynı adanın en son parsel numarası adı altında davacı ... adına tapuya tesciline, taşınmazın geriye kalan 3.170,45 m2 yüzölçümündeki bölümünün ise tespit gibi eşit paylarla davalılar ... ve ... adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz,